こういった疑問に答えます。
この記事では、「とりあえず相談窓口へ行く」と家づくりで失敗しやすい2つの理由や、後悔しないための住宅会社の探し方について解説します。
注文住宅は、一生に何度も経験するものではありません。そのため、「何から始めればいいのか分からないから、とりあえず相談窓口へ行ってみよう」と考える方も少なくありません。
しかし、自分たちの希望や予算を整理しないまま相談窓口へ行き、紹介された住宅会社の中だけで決めてしまうと、後悔につながる可能性があります。なぜなら、家づくりで重視するポイントや自分たちに合った住宅会社は、家族によって異なるからです。
たとえば、ある家庭ではデザイン性を重視する一方で、別の家庭では価格や断熱性能、子育てしやすい間取りを優先したい場合もあります。
また、同じような要望でも、住宅会社によって提案内容や標準仕様、建築費用は大きく異なります。そのため、自分たちに合った住宅会社を十分に比較せずに決めてしまうと、後悔する可能性があります（下記の画像を参照）。
では、「とりあえず相談窓口へ行く」という進め方で後悔しないためには、住宅会社をどのように探せばよいのでしょうか。
個人的には、住宅展示場を1社ずつ回って情報収集をしたり、各住宅会社の特徴や標準仕様、価格帯などを自分で比較したりするのは時間と手間がかかるため、「何から始めればいいか分からない」「まずは自宅で比較したい」という方には、タウンライフ家づくりのような一括資料請求サービスを利用するのがおすすめです。希望条件を入力することで、複数の住宅会社から「間取りプラン」「資金計画書」「土地提案」などを取り寄せられるため、各社の違いを比較しながら家づくりを進められます。
また、ある程度希望や予算を整理したうえで、本格的に対面で相談したい方は、スーモカウンターのような家づくり相談サービスを活用する方法もあります。
家づくりサポートサービスを選ぶ際のポイント
- 家づくりの進め方について相談できること。
- 予算や住宅ローンについて相談できること。
- 複数の住宅会社を比較検討できること。
- 希望条件に合った住宅会社を紹介してもらえること。
- 利用料金が無料であること。
- 無理な営業を受けにくい仕組みが整っていること。
- 相談後のサポート体制が整っていること。
- 運営会社に十分な実績があること。
審査の厳しいおすすめサイト
- タウンライフ家づくり・・加盟業者数1340社以上、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで幅広く加盟している人気サービス。希望条件を入力するだけで、「間取りプラン」「資金計画書」「ネット非公開の土地情報の提案」などを無料で一括請求できます。スマホで3分、無料でカタログを取り寄せられるので、まだ何も決まっていない段階から自宅でじっくり比較検討したい方におすすめ。 - ライフルホームズ住まいの窓口・・加盟業者数200社以上、対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡、利用は無料。
▶︎不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」が運営する家づくりの無料相談窓口。アドバイザーが希望条件や予算を整理し、条件に合った住宅会社を3〜5社ほど紹介してくれます。実店舗で直接相談できるのが魅力ですが、店舗数まだ限られているのと、スーモカウンターに比べると若干劣る点も。 - スーモカウンター・・利用者数52万組以上、店舗数220店舗、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎株式会社リクルートが運営する人気の家づくり無料相談サービス。経験豊富なアドバイザーが予算や希望条件を整理したうえで、あなたに合った住宅会社を複数社紹介してくれます。家づくりの進め方や住宅ローンのプランニングについても相談できるため、本格的に対面で相談したい方におすすめ。
「とりあえず相談窓口へ行く」が失敗につながる理由① 希望や予算が曖昧なまま進めてしまう
「どんな家に住みたいか」「何を優先したいか」「予算はいくらまでか」が曖昧なまま、とりあえず相談窓口へ行ってしまう方も少なくありません。
その結果、紹介された住宅会社や提案が自分たちに本当に合っているのか判断できず、あとから「もっと希望を整理しておけばよかった」「予算をかけるところを間違えた」と後悔する可能性があります。
なぜなら、住宅会社によって得意分野や標準仕様、価格帯は異なり、自分たちが何を重視するかによって最適な会社も変わるからです。
新築を建築中です。
今更ながらに後悔が沢山あります。
①収納の少なさ
②ダイニングの狭さ
③浄化槽の位置←30万払って移動させる予定です。
何故もっと考えなかったのかと毎回のように後悔してます。
注文住宅を建てて後悔してる方ってどのくらい結構いるのか気になりました。
後悔している方はどんな事に後悔していて
それをどのように改善されたのか、または諦めたのか等エピソードを知らないです。
引用：ヤフー知恵袋より
注文住宅なのに自分の意見や要望をしっかり伝えられなかったから不完全燃焼な感じになっているのだと思います。
主人は私が好きなようにさせてくれたのですが、私の性格的に意見を飲み込んでしまうことが多くとても後悔しています。
引用：教えて！住まいの先生
たとえば、価格を優先したいのか、断熱性能を重視したいのか、それともデザインにこだわりたいのかによって、選ぶべき住宅会社は変わります。
また、同じ予算や希望条件を伝えても、住宅会社によって提案される間取りや設備、仕様、建築費用などは異なります。自分たちの優先順位が曖昧なままでは、それぞれの提案を比べても、どの会社が自分たちに合っているのか判断しにくくなります。
そのため、相談窓口へ行く前に、まずは家族で希望する暮らしや予算、家づくりで譲れない条件などを整理しておくことが大切です。
家づくりで後悔しないためには、相談窓口にすべてを任せるのではなく、自分たちの希望や予算を明確にしたうえで、複数の住宅会社を比較して選ぶことが後悔を防ぐポイントです。
「とりあえず相談窓口へ行く」が失敗につながる理由② 紹介された住宅会社だけで決めてしまう
相談窓口で紹介された住宅会社だけで決めてしまうと、自分たちに合った会社を見逃してしまう可能性があります。
なぜなら、相談窓口で紹介される住宅会社には限りがあるうえ、住宅会社によって標準仕様や得意分野、提案内容、価格帯なども異なるからです。
私の場合は、ハウジングセンターや個別ハウスメーカーのモデルハウス、工務店の新築見学会など15～16社見学して、最終的に５社に絞り正式な提案依頼をしました。
結局、この３社が残り、変更や追加を終えた最終プランで価格提示を受けて選定しました。
最初の段階で坪単価で絞り込んだので、見積金額の比較でなく、あくまで耐震や断熱性能・外観・間取り・設備内容等を総合的に比較検討しての判断です。
引用：教えて！住まいの先生より
私も注文住宅を建てた際に3社から見積もりを取りました。
HMをいくつか回り自分の好きな仕様（私の場合は２X4）を決めて3社に絞り、そこに希望の坪数や条件（フローリングで天然木とか外壁はモルタルととか全館空調は不要とか）を伝えてから見積もるので十分比較できました。
引用：教えて！住まいの先生より
たとえば、ある会社では高性能な断熱材や床暖房、太陽光パネルが標準仕様に含まれている一方で、別の会社ではオプション扱いになっているケースもあります。また、デザイン性を得意とする会社もあれば、断熱性能や耐震性能、コストパフォーマンスを強みとする会社もあります。
つまり、相談窓口で紹介された住宅会社だけを比較しても、ほかに自分たちの希望や予算に合った会社がある可能性があります。
なかには、「相談窓口で紹介された住宅会社なら、その中から選べばいいのでは？」と思う方もいるかもしれません。しかし、住宅会社によって標準仕様や得意分野、価格帯などは異なるため、紹介された会社だけで判断すると、より自分たちに合った住宅会社を見逃してしまう可能性があります。
もちろん、相談窓口を利用することで、自分たちだけでは見つけられなかった住宅会社を紹介してもらえるメリットもあります。そのため、相談窓口から紹介された会社だけで判断するのではなく、自分たちでも複数の住宅会社から情報や提案を集め、比較したうえで選ぶことが必要です。
相談窓口で紹介された住宅会社だけに選択肢を絞らず、自分たちでも情報を集めて比較することで、より希望や予算に合った住宅会社を見つけやすくなります。
注文住宅で失敗しない住宅会社の選び方
注文住宅で失敗しないためには、まず複数の住宅会社から情報や提案を集め、希望や予算を整理しておくことが必要です。
タウンライフ家づくりのような一括資料請求サービスを利用すると、自宅にいながら複数の住宅会社を比較できます。
タウンライフ家づくりは、住宅会社のカタログを見比べるのではなく、希望条件をもとに作られた「あなたの家の提案」そのものを比較できるため、自分たちに合った住宅会社を選びやすくなります。
家づくりサポートサービスを選ぶ際のチェックポイント
- 運営会社に十分な実績・信頼性があること
- 紹介する住宅会社に一定の審査基準を設けていること
- 家づくりの流れや予算・住宅ローンについて相談できること
- 複数社の提案を見比べて、自分で判断できること
- 連絡方法を指定できるなど、営業のストレスを減らせる仕組みがあること
- 断りにくい場面をサポートしてくれる体制があること
- 利用料金が無料であること
家づくりサポートサービスは、カタログを取り寄せられるだけではありません。
たとえば、タウンライフ家づくりでは、希望条件に合った住宅会社から「間取りプラン」が届くため、まだ頭の中にしかなかった理想の家が、具体的な間取りになって見えてきます。同じ要望を伝えても会社ごとに提案は違うので、「この家で家族と暮らしたい」と思えるプランに出会いやすくなります。
「資金計画書」もあわせて受け取れるため、「結局いくら必要なの？」という不安を減らせます。複数社の見積もりを見比べることで、予算の目安をつかみやすくなり、住宅会社ごとの費用の違いも確認できます。
さらに、依頼はスマホから3分ほど。自宅にいながら複数社のプランを取り寄せられるため、休日を住宅展示場巡りだけで終わらせずに済みます。土地がまだ決まっていない方は、「ネット非公開の土地情報」もあわせて提案してもらうこともできます。
また、ハウスメーカーを断るのが苦手な場合は、タウンライフが無料でお断りを代行してくれます。利用方法はタウンライフの運営窓口へお問い合わせください。
まとめ
こういった疑問に答えました。
結論
- 注文住宅で失敗しないためには、相談窓口へ行く前に、自分たちの希望や予算、優先順位を整理しておくことが必要。。
- 相談窓口で紹介された住宅会社だけに絞らず、自分たちでも情報を集め、複数社を比較することが大切。
- 注文住宅で後悔しないためには、家づくりサポートサービスを活用しながら、自分たちに合った住宅会社を見つけることが成功への近道。
審査の厳しいおすすめサイト
- タウンライフ家づくり・・加盟業者数1340社以上、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで幅広く加盟している人気サービス。希望条件を入力するだけで、「間取りプラン」「資金計画書」「ネット非公開の土地情報」などを無料で一括請求できます。スマホで3分、無料でカタログを取り寄せられるので、まだ何も決まっていない段階から自宅でじっくり比較検討したい方におすすめ。 - ライフルホームズ住まいの窓口・・加盟業者数200社以上、対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡、利用は無料。
▶︎不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」が運営する家づくりの無料相談窓口。アドバイザーが希望条件や予算を整理し、条件に合った住宅会社を3〜5社ほど紹介してくれます。実店舗で直接相談できるのが魅力ですが、店舗数まだ限られているのと、スーモカウンターに比べると若干劣る点も。 - スーモカウンター・・利用者数52万組以上、店舗数220店舗、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎株式会社リクルートが運営する人気の家づくり無料相談サービス。経験豊富なアドバイザーが予算や希望条件を整理したうえで、あなたに合った住宅会社を複数社紹介してくれます。家づくりの進め方や住宅ローンのプランニングについても相談できるため、本格的に対面で相談したい方におすすめ。
注文住宅は「最大110万円の補助金」を受け取れる可能性がある！
注文住宅で後悔しないためにも、住宅会社選びとあわせて補助金制度についても確認しておきましょう。
注文住宅は高額な買い物だからこそ、利用できる補助金を活用することで、家づくりの負担を軽減できる可能性があります。
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しかし、補助金制度は複雑で、住宅の性能基準や世帯条件、申請期間などが制度ごとに異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
- 建築予定の住宅が補助金の対象条件（性能基準・世帯条件など）を満たしているか。
- 依頼する住宅会社が補助金申請に対応しているか。
- 補助金は年度ごとに予算が決められているため、打ち切られる前に早めに申し込むこと（間に合わなかった場合は来年度までチャンスを待たないといけません）。
タウンライフ家づくりなら、要望欄に「補助金について知りたい」と入力するだけで、補助金申請に対応した住宅会社から、補助金を差し引いたあとの資金計画まで無料で提案してもらうこともできます。良ければ利用してみてください。
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