こうした疑問にお答えします。
マンションの浴室リフォームはお風呂時間をより快適にするために行います。しかし、水回りの工事ということもあり、マンションの浴室リフォームは失敗が後を絶ちません。
「まさかウチに限ってトラブルに巻き込まれるなんて…」と、軽く考えていると、浴室リフォームは失敗した挙げ句、高額な請求をされたなんてことにもなってしまいます。
マンションの浴室リフォームでは失敗を避けるためにも、マンション特有のトラブルや、失敗事例を把握しておくことが重要です。
本記事では「マンションの浴室リフォームでよくある失敗」と「マンションの浴室リフォームで失敗しないためのチェックリスト」や「マンションの浴室リフォームの業者の選び方」も紹介していきます。
マンションの浴室リフォームにおける失敗を避けつつ、無駄な出費を抑えたいと考えている方の参考になれば幸いです。
まず、この記事の結論は以下の3つです。
この記事で伝えたいこと
- マンションの浴室リフォームでは失敗を避けるために「①サイズ・レイアウト ②設備 ③業者選び」に注意する。
- チェックリストを確認しながら慎重にマンションの浴室リフォームを勧める。
- 業者選びに失敗しないためには複数業者から相見積もりを取って比較・検討することが必須。
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- 顧客対応ができる店舗を持っていること。
- 過去2年以内に行政処分を受けていないこと。
- リフォーム専任担当者(工程管理者)がいること。
- 一級建築士、または二級建築士が在籍していること。
- 財務状況が健全であること(過去5年間の財務表の写しの提出)
- 建築関連の保険に加入していること(写しの提出)
- スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
- 第三者の専門機関による信用調査。
審査の厳しいおすすめサイト
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マンションの浴室リフォームは失敗しやすい？よくある失敗例とマンション特有の注意点
マンションの浴室リフォームは、浴槽を広くしたり、お風呂の使い勝手をより良くしたりするために行います。しかし、集合住宅であるマンションでは、一軒家の浴室リフォームとは違った注意が必要です。
そこでこちらでは、以下の2つを紹介し、マンションの浴室リフォームの失敗を避けるコツをご紹介していきます。
| 1 | マンションの浴室リフォームでよくある失敗の事例と原因3つ |
| 2 | マンションの浴室リフォームで失敗しないための注意点とチェックポイント |
マンションの浴室リフォームでよくある失敗の事例と原因3つ
まずは具体的なマンションの浴室リフォームにおける失敗の事例をご紹介していきます。
ポイント
- サイズ・レイアウト選びでの失敗
- 設備での失敗
- 業者選びでの失敗
サイズ・レイアウト選びでの失敗
マンションの浴室リフォームでもっともよくあるのがサイズやレイアウトの失敗です。たとえば「浴室を広げすぎて寒くなった」「手すりやカウンターを変えたら使いづらい」といったトラブルは少なくありません。
とくに、「大きいバスタブを入れてしまい想像よりも洗い場が狭くなった」というトラブルはマンションの浴室リフォームで起こりがちです。
✅リフォームの失敗事例（お風呂）
😥お風呂の洗い場が狭い
ワイドタイプのお風呂を選んだら、洗い場が結構狭い！なんてことも。実際に使うとストレスになるケースがあるので、実際にショールームで見てみましょう！また、戸建てとマンションでサイズが違うので注意☑️— おおむら@無料住まいの相談窓口（渋谷区代々木) (@toshiooson) October 8, 2021
バスタブはできる限り大きくしたくなりますが、一般的なマンションでは、1418サイズ程度に収めておくのがおすすめです。このサイズは標準的な浴槽より一回り程度大きめで子どもと一緒に入浴することも可能。一人で入るなら、脚を伸ばして入浴もできます。
設備での失敗
設備やデザインの失敗もマンションの浴室リフォームにおいては起こりがち。「予算を抑えるために追焚機能や浴室換気乾燥機を設置せず後悔した」といった失敗はあとを絶ちません。
とはいえ「ほしかったけど付けずに後悔した」というのは極端な話あとからどうとでもなります。問題なのが「必要ないのに付けてしまった」場合です。たとえば、浴室テレビやジェットバスといった設備は高い割にあまり使わないという典型的なコスパの悪い設備です。
これ以外にも、ベンチカウンターや大きな鏡といった設備の評判は悪くありませんが、掃除が大変なので「付けてから後悔した」という人も少なくありません。
業者選びでの失敗
大きな損失につながりやすい失敗が業者選びです。浴室リフォームにおいては、相場を超えた値段を請求してくる業者や、適当な施工をするような業者もいます。
また、工期や予算の管理が甘い業者もいるため「浴室を使えない期間が想定より長引いた」「費用が最初の提示より多くなった」というトラブルもしばしば。
世の中に存在するリフォーム業者全員が善良であるわけではありません。また、善良な業者であっても正しい知識や確かな技術を持っているかは別問題です。正直な話、専門家ではない一般の人たちが、このような業者を避けて良い業者を見つけるのは簡単ではありません。
マンションの浴室リフォームで失敗しないための注意点とチェックポイント
マンションの浴室リフォームの失敗事例の次は、具体的な注意点やチェックポイントを見ていきましょう。
- 管理規約や工事可能時間を事前に確認しているか？
- 配管位置や梁など、マンション特有の構造制約を把握しているか？
- 「寒さ・狭さ・掃除のしにくさ・段差・デザイン」など、現状の不満をすべて書き出したか？
- 絶対に改善したい点と、予算次第で妥協できる点を明確に分けているか？
- 実物のユニットバスに入り、浴槽のまたぎ高さを確認したか？
- 洗い場の広さが日常使用に十分か確認したか？
- 壁パネル・床・浴槽の色や質感を、実際の照明環境で確認したか？
- 将来の年齢や家族構成の変化を想定しながら仕様を検討しているか？
- リフォーム全体の上限予算を先に決めているか？
- 本体価格・工事費・オプション・諸経費の内訳を細かく比較しているか？
- 複数社から見積もりを取り、内容を横並びで検討しているか？
- マンション浴室リフォームの実績が豊富な業者を選んでいるか？
特に大切なのが、マンションの浴室リフォームの業者選びです。業者選びでリフォームのが決まるといってもいいでしょう。
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マンションの浴室リフォームで失敗しないためにするべきこと
マンションの浴室リフォームで失敗しないための確実な方法は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用することです。
審査の厳しい無料一括見積もりサイトは、以下のような審査基準をクリアした信頼できるリフォーム業者を紹介してくれるので、安心して依頼できます。
一括見積もりサイトの審査基準
- 建築業許可証を取得していること。
- 顧客対応ができる店舗を持っていること。
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- スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
- 第三者の専門機関による信用調査。
一括見積もりサイトは、マンションの浴室リフォーム業者を紹介してくれるだけではありません。
たとえば、リショップナビの電話相談では、浴室リフォームに関する経験と知識が豊富で対応が丁寧なアドバイザーが話を聞いてくれるので、気兼ねなく相談できます。
また、見積もりをして依頼する業者を1社に決めたあと、他の業者への断りの連絡をしてくれるなど、面倒なやり取りを代行してくれます。
まとめ
こういった疑問に答えました。
結論
- マンションの浴室リフォームでは失敗を避けるために「①サイズ・レイアウト ②設備 ③業者選び」に注意する。
- チェックリストを確認しながら慎重にマンションの浴室リフォームを進める。
- 業者選びに失敗しないためには複数業者から相見積もりを取って比較・検討することが必須。
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