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ランキング上位の大手ハウスメーカーに建て替えを頼むと損する2つの理由

ランキング上位の大手ハウスメーカーに建て替えを頼むと損する2つの理由

 

悩んでいる人
家の建て替えをしたいけど、普通にランキング上位の大手ハウスメーカーに頼んでも大丈夫かな?実際にどこに頼むのが一番安心できて、適正価格でできるんだろう?

 

こういった疑問に答えます。

 

この記事では、ランキング上位の大手ハウスメーカーに建て替えを頼むと損する2つの理由や家の建て替えで失敗しないための方法を解説します。

 

ここ数年、新築購入だけでなく、今の土地を活かした「建て替え」を選ぶ家庭も増え、市場は拡大傾向にあります。

 

なかでもランキング上位の大手の有名なハウスメーカーのCMやネット広告を目にした人も多いかと思います。

 

大手の有名なハウスメーカーは、一見すると、知名度があって安心できるようにみえるかもしれません。

 

しかし、ランキング上位の大手有名なハウスメーカーでの建て替えは総合的に判断しておすすめしません

 

なぜなら、ランキング上位の大手有名ハウスメーカーは「①“付帯工事”で費用が膨らむ」「②標準仕様が合わず、オプション追加で割高になる」からです。 (下記の画像を参照)

 

建て替え業者中間マージン

 

では、どうやって家の建て替え業者を決めればいいのか疑問に感じる人もいるでしょう。

 

イエネコ(管理人)
家の建て替え業者を決めるコツは、当たり前ですが3~4社ほどに見積もりを依頼して費用や提案を比較することです。

 

一括見積もりサイトは、下記のような基準をクリアしたハウスメーカー・工務店だけ紹介してくれ、3〜4社比較することでなるべく安く建て替えできます

 

一括見積もりサイトの審査基準

  1. 建築業許可証を取得していること。
  2. 顧客対応ができる店舗を持っていること。
  3. 過去2年以内に行政処分を受けていないこと。
  4. 専任担当者(工程管理者)がいること。
  5. 一級建築士、または二級建築士が在籍していること。
  6. 財務状況が健全であること(過去5年間の財務表の写しの提出)
  7. 建築関連の保険に加入していること(写しの提出)
  8. スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
  9. 第三者の専門機関による信用調査。

 

イエネコ(管理人)
私は過去に一括見積もりサービスを9サイト利用しましたが、その中で一番役に立ったのが「HOME4U家づくりのとびら」だったので良ければ参考にして下さい。

 

おすすめの利用方法

  1. HOME4U家づくりのとびら・・加盟業者数:140社〜 対応エリア:全国(オンライン相談も対応) 利用料:無料
    ▶︎東証一部上場企業NTTのグループ会社「NTTデータグループ」が運営している、満足度98.2%、最大5社まで「家づくりプラン作成」を一括で依頼できる人気サービス。チャット形式で表示される質問に答えていくと、最後に自分の入力した条件に合ったハウスメーカーが表示されるのですが、私はその中から気になる4社を選択して、無料の「家づくりプラン作成」を一括で依頼しました。各社ともカタログや資料が送られてくるのはもちろん、それ以外にもかなり具体的な「間取り図」や「資金計画書」「ネットで非公開の土地情報」なども送ってくれたので、自宅でじっくりと比較・検討ができた。個人的にはここがおすすめ。
  2. ライフルホームズ住まいの窓口・・加盟業者数:200社~ 対応エリア:実店舗があるのは、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡 利用料:無料
    ▶︎不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」が運営する、家づくりの無料相談窓口。こちらは実店舗で専門家に相談に乗ってもらえるのが特徴。ただ、全国的にはまだ実店舗の数は少ない。相談後は、住まい選びに詳しいアドバイザーがご希望の条件を整理し、あなたの要望に沿った会社を3〜5社ほど紹介してくれます。「店舗が多い都市部に紹介業者が集中している」という口コミがあるので、実店舗がある上記都道府県に住んでいる方なら。
  3. タウンライフ家づくり・・加盟業者数1240社~ 対応エリア:全国 利用料:無料
    ▶︎大手ハウスメーカー36社、地域密着型の中小工務店なども含めると、住宅メーカーが1240社以上加盟しており、あなたの希望に合った3〜4社を見つけることができる、創業20年の株式会社タウンライフが運営しているサービス。「間取り図」「資金計画書」「土地情報」が無料で一括請求ができる。タウンライフ家づくりは地域密着型の中小工務店がかなり多く加盟しているので、大手だけでなく、地域密着型の中小工務店の「カタログ・資料」「間取り図」「資金計画書」などを無料で一括請求したいならここ。

 

あまりハウスメーカーに対する知識がない状態で、住宅展示場やモデルハウスの見学をすると、時間が多く取られガチで、営業トークに付き合わされてしまい1〜2時間も無駄に話を聞くことになってしまった挙句、見積もりや資金計画書なども使ってもらえない…ということが頻繁に起きます(私もそうでした…)

 

そこで「タウンライフ家づくり」や「HOME4U家づくりのとびら」のような人気サービスを使えば、住所書いたり名前書いたり、希望の間取りや何やらかんやらを入力するのも一回で済むし、それであなたが興味のあるメーカーの「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などをネットから一括で自宅に取り寄せられるのでかなり楽に各社の比較ができます。

 

イエネコ(管理人)
個人的には、まずは無駄な営業電話などが一切来ない「タウンライフ家づくり」か「HOME4U家づくりのとびら」で情報を集めて自宅でじっくり検討。自分の希望や要望を固めてから住宅展示場やモデルハウスの見学に行くなど次のステップに進むのがおすすめ。

 

既にある疑問・悩みを専門家に直接相談して解消したい段階の人は「ライフルホームズ住まいの窓口」や、実店舗に行く時間が取れない人はオンラインで専門家に相談することもできる「HOME4U家づくりのとびら」が◎。
イエネコ(管理人)

 

ポイント

提案や見積もりは多く見れば見るほど勉強になり、結果的にあなたにピッタリの注文住宅を予算内で手に入れることに繋がるので、「タウンライフ家づくり」と「HOME4U家づくりのとびら」を2つとも使ってより多くのハウスメーカー・工務店から「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などを自宅に取り寄せるのも◎。

 

ランキング上位の大手ハウスメーカーに建て替えを頼むと損する2つの理由

ランキング上位の大手ハウスメーカーに建て替えを頼むと損する2つの理由

 

建て替えは、古い家を取り壊して最新の設備や耐震性能を備えた“新築”へ生まれ変わらせる一大プロジェクト。

 

ところが、何も知らずにランキング上位の大手ハウスメーカーだけに相談すると、同じ工事内容にも関わらず数百万円単位で差が出ることも多いです。

 

そのカラクリを「2つの理由」にまとめました。

 

理由 損するポイント
1.大手ハウスメーカーは“付帯工事”で費用が膨らむ 直接工事に関係しない“販管費”が見積もりに上乗せされるため
2.標準仕様が合わず、オプション追加で割高になる 標準のままでは満足できず、自由度もコスパも中途半端になりやすい

 

イエネコ(管理人)
順番に解説していきます。

 

理由①:大手ハウスメーカーは“付帯工事”で費用が膨らむ

大手ハウスメーカーは“付帯工事”で費用が膨らむ

新築住宅や新築マンションの価格が高騰するなか、「新たに土地を買うのではなく、今の土地を活かして建て替えをする」という選択肢をとる人が増えています。

 

その際、知名度のあるランキング上位の大手ハウスメーカーを依頼先として検討するケースも多いと思います。

 

しかし、ランキング上位の大手の有名ハウスメーカーへ依頼すると“付帯工事”で費用が膨らみます

 

損するポイント

  1. 大手ハウスメーカーは知名度を維持するため、テレビCM・電車やバスの車体広告・全国一斉チラシなどに毎年数億円〜数十億円もの予算を投下。
  2. 都市部の一等地にある大型ショールームや専属インテリアコーディネーターを抱え、営業・広報・スタッフを多数採用。

 

これら直接工事に関係しない“販管費”が見積もりに上乗せされるため、同じ建て替え内容でも30〜50%、場合によっては中小の工務店に比べて2倍近い金額を提示されるケースもあります

 

▼ 具体例:家の建て替え費用の比較(工事内容はほぼ同じの場合)

家の建て替えでは、付帯工事費用が別途必要になります。

 

付帯工事費用には以下のようなものが該当します。

付帯工事費用

  • 解体費
  • 地盤改良
  • 外構工事(塀・駐車場・庭)
  • 仮住まい費用や引っ越し費用

 

この付帯工事費用がランキング上位にあるような大手のハウスメーカーとあまり広告費を掛けていない中小ハウスメーカー・工務店ではかかる費用が全く異なります。

 

ここでは、具体例として中小ハウスメーカーや工務店と大手ハウスメーカーを例に、実際に付帯工事費用も含めた家の建て替えにかかる費用を説明していきます。

 

まず、実際の工事をおこなう前に本体価格が提示されますが、最終的にはそれらに付随する付帯工事費用がプラスされるという流れです。

 

工事内容・規模 中小ハウスメーカー・工務店 大手ハウスメーカー
古家の解体 180万円 350万円
地盤改良 70万円 100万円
外構工事 130万円 150万円
仮住まい費用 50万円 50万円
本体価格 1,400万円 1,800万円
総額 1,830万円 2,450万円

※当社独自調査(2024〜2025年 )・税込・設計管理費込

 

上記の表を見てもらうとわかるように、最初に提示された本体価格に付帯工事費用が数百万円上乗せされています

  • 中小ハウスメーカー・工務店:1,400万円の本体価格にプラス430万円の1,830万円
  • 大手ハウスメーカー    :1,800万円の本体価格にプラス650万円の2,450万円

 

トータルしてみると、付帯工事費用だけを比較しても全く同じ内容なのに、大手は650万円、中小ハウスメーカー・工務店は430万円。

実にその差は220万円です。

 

また、つい本体価格だけで「安い」と思い込んでしまうのも建て替えの落とし穴です。

 

そのため、相見積もりで“あまり広告費を掛けていない中小ハウスメーカー・工務店”も比較に入れるのがポイントです。

 

チェックポイント:

  1. 広告宣伝費・営業経費の内訳が明記されているか
  2. 資材・職人手間の実際の原価率を開示しているか
  3. ショールーム利用の有無で値引き交渉が可能か

▼ もし大手しか検討していないなら…

 

相見積もりで“あまり広告費を掛けていない専門店”も比較に入れるだけで、
400〜600万円以上のコストダウン事例が続出しています。
「施工品質は同等かそれ以上」という結果が多いのもポイントです。

 

利用は完全無料!1分の入力で3〜4社の見積もりが届く!

今すぐ無料で建て替えの相見積もりを取る

※HOME4Uが窓口になるので、複数の業者から電話が殺到することはありません。

 

一括見積もりサイトは、下記のような基準をクリアしたハウスメーカー・工務店だけ紹介してくれ、3〜4社比較することでなるべく安く建て替えできます

 

一括見積もりサイトの審査基準

  1. 建築業許可証を取得していること。
  2. 顧客対応ができる店舗を持っていること。
  3. 過去2年以内に行政処分を受けていないこと。
  4. 専任担当者(工程管理者)がいること。
  5. 一級建築士、または二級建築士が在籍していること。
  6. 財務状況が健全であること(過去5年間の財務表の写しの提出)
  7. 建築関連の保険に加入していること(写しの提出)
  8. スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
  9. 第三者の専門機関による信用調査。

 

イエネコ(管理人)
私は過去に一括見積もりサービスを9サイト利用しましたが、その中で一番役に立ったのが「HOME4U家づくりのとびら」だったので良ければ参考にして下さい。

 

おすすめの利用方法

  1. HOME4U家づくりのとびら・・加盟業者数:140社〜 対応エリア:全国(オンライン相談も対応) 利用料:無料
    ▶︎東証一部上場企業NTTのグループ会社「NTTデータグループ」が運営している、満足度98.2%、最大5社まで「家づくりプラン作成」を一括で依頼できる人気サービス。チャット形式で表示される質問に答えていくと、最後に自分の入力した条件に合ったハウスメーカーが表示されるのですが、私はその中から気になる4社を選択して、無料の「家づくりプラン作成」を一括で依頼しました。各社ともカタログや資料が送られてくるのはもちろん、それ以外にもかなり具体的な「間取り図」や「資金計画書」「ネットで非公開の土地情報」なども送ってくれたので、自宅でじっくりと比較・検討ができた。個人的にはここがおすすめ。
  2. ライフルホームズ住まいの窓口・・加盟業者数:200社~ 対応エリア:実店舗があるのは、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡 利用料:無料
    ▶︎不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」が運営する、家づくりの無料相談窓口。こちらは実店舗で専門家に相談に乗ってもらえるのが特徴。ただ、全国的にはまだ実店舗の数は少ない。相談後は、住まい選びに詳しいアドバイザーがご希望の条件を整理し、あなたの要望に沿った会社を3〜5社ほど紹介してくれます。「店舗が多い都市部に紹介業者が集中している」という口コミがあるので、実店舗がある上記都道府県に住んでいる方なら。
  3. タウンライフ家づくり・・加盟業者数1240社~ 対応エリア:全国 利用料:無料
    ▶︎大手ハウスメーカー36社、地域密着型の中小工務店なども含めると、住宅メーカーが1240社以上加盟しており、あなたの希望に合った3〜4社を見つけることができる、創業20年の株式会社タウンライフが運営しているサービス。「間取り図」「資金計画書」「土地情報」が無料で一括請求ができる。タウンライフ家づくりは地域密着型の中小工務店がかなり多く加盟しているので、大手だけでなく、地域密着型の中小工務店の「カタログ・資料」「間取り図」「資金計画書」などを無料で一括請求したいならここ。

 

あまりハウスメーカーに対する知識がない状態で、住宅展示場やモデルハウスの見学をすると、時間が多く取られガチで、営業トークに付き合わされてしまい1〜2時間も無駄に話を聞くことになってしまった挙句、見積もりや資金計画書なども使ってもらえない…ということが頻繁に起きます(私もそうでした…)

 

そこで「タウンライフ家づくり」や「HOME4U家づくりのとびら」のような人気サービスを使えば、住所書いたり名前書いたり、希望の間取りや何やらかんやらを入力するのも一回で済むし、それであなたが興味のあるメーカーの「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などをネットから一括で自宅に取り寄せられるのでかなり楽に各社の比較ができます。

 

イエネコ(管理人)
個人的には、まずは無駄な営業電話などが一切来ない「タウンライフ家づくり」か「HOME4U家づくりのとびら」で情報を集めて自宅でじっくり検討。自分の希望や要望を固めてから住宅展示場やモデルハウスの見学に行くなど次のステップに進むのがおすすめ。

 

既にある疑問・悩みを専門家に直接相談して解消したい段階の人は「ライフルホームズ住まいの窓口」や、実店舗に行く時間が取れない人はオンラインで専門家に相談することもできる「HOME4U家づくりのとびら」が◎。
イエネコ(管理人)

 

ポイント

提案や見積もりは多く見れば見るほど勉強になり、結果的にあなたにピッタリの注文住宅を予算内で手に入れることに繋がるので、「タウンライフ家づくり」と「HOME4U家づくりのとびら」を2つとも使ってより多くのハウスメーカー・工務店から「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などを自宅に取り寄せるのも◎。

 

 

理由②:標準仕様が合わず、オプション追加で割高になる

標準仕様が合わず、オプション追加で割高になる

 

ランキング上位の大手ハウスメーカーは大量生産型の“標準仕様”を前提にしています。

 

そのため、①間取りの自由度が低い②設備や内装のバリエーションが少ない③狭小地・変形地に対応しにくいといった制約が多く、希望を叶えるためにはオプション追加が必須になるケースが目立ちます。

 

イエネコ(管理人)
標準仕様では不十分な場合は、グレードをアップさせることが多いです。そのため、当初よりも大幅に費用が跳ね上がる可能性もあります。

 

【ランキング上位の大手ハウスメーカーに建て替えを頼むと起こりうることの具体例】

 

ランキング上位の大手ハウスメーカーで建て替えを検討した方は、標準仕様では断熱性能が不十分で、窓や壁のグレードをすべてアップしました。

 

さらに収納やキッチン設備をオプション追加した結果、本体価格から+400万円。

 

最初は「標準プランなら安い」と思っていたのに、オプションを入れたら大手ハウスメーカーと変わらない金額になってしまったのです。

 

ランキング上位の大手だからと安心して契約すると、「標準のままでは満足できず、自由度もコスパも中途半端」という結果に陥りやすいのが現実です。

 

イエネコ(管理人)
この結果を聞くと、どこに依頼すればよいのか不安になりますよね。

 

このような予想を遥かに上回る出費を避けるためにも、相見積もりで“あまり広告費を掛けていない中小ハウスメーカー・工務店”も比較に入れるのがポイントです。

 

 

 賢い建て替えの進め方

 

ポイント

  • 複数社から相見積もりを取り、金額差と提案力を比較する
  • 補助金・減税申請サポート実績がある会社を選ぶ
  • 契約前に総支払額(工事費+諸経費+補助金反映後)で検討する

「大手=安心」というイメージだけで即決せず、地域密着のハウスメーカーや中間マージンの少ない直営施工会社からも見積もりを取って下さい。

 

イエネコ(管理人)
無料一括見積もりサービスを使えば、手間なく複数社の提案・金額を比較できます。

 

私は過去に一括見積もりサービスを9サイト利用しましたが、その中で一番役に立ったのが「HOME4U家づくりのとびら」だったので良ければ参考にして下さい。
イエネコ(管理人)

 

おすすめの利用方法

  1. HOME4U家づくりのとびら・・加盟業者数:140社〜 対応エリア:全国(オンライン相談も対応) 利用料:無料
    ▶︎東証一部上場企業NTTのグループ会社「NTTデータグループ」が運営している、満足度98.2%、最大5社まで「家づくりプラン作成」を一括で依頼できる人気サービス。チャット形式で表示される質問に答えていくと、最後に自分の入力した条件に合ったハウスメーカーが表示されるのですが、私はその中から気になる4社を選択して、無料の「家づくりプラン作成」を一括で依頼しました。各社ともカタログや資料が送られてくるのはもちろん、それ以外にもかなり具体的な「間取り図」や「資金計画書」「ネットで非公開の土地情報」なども送ってくれたので、自宅でじっくりと比較・検討ができた。個人的にはここがおすすめ。
  2. ライフルホームズ住まいの窓口・・加盟業者数:200社~ 対応エリア:実店舗があるのは、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡 利用料:無料
    ▶︎不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」が運営する、家づくりの無料相談窓口。こちらは実店舗で専門家に相談に乗ってもらえるのが特徴。ただ、全国的にはまだ実店舗の数は少ない。相談後は、住まい選びに詳しいアドバイザーがご希望の条件を整理し、あなたの要望に沿った会社を3〜5社ほど紹介してくれます。「店舗が多い都市部に紹介業者が集中している」という口コミがあるので、実店舗がある上記都道府県に住んでいる方なら。
  3. タウンライフ家づくり・・加盟業者数1240社~ 対応エリア:全国 利用料:無料
    ▶︎大手ハウスメーカー36社、地域密着型の中小工務店なども含めると、住宅メーカーが1240社以上加盟しており、あなたの希望に合った3〜4社を見つけることができる、創業20年の株式会社タウンライフが運営しているサービス。「間取り図」「資金計画書」「土地情報」が無料で一括請求ができる。タウンライフ家づくりは地域密着型の中小工務店がかなり多く加盟しているので、大手だけでなく、地域密着型の中小工務店の「カタログ・資料」「間取り図」「資金計画書」などを無料で一括請求したいならここ。

 

あまりハウスメーカーに対する知識がない状態で、住宅展示場やモデルハウスの見学をすると、時間が多く取られガチで、営業トークに付き合わされてしまい1〜2時間も無駄に話を聞くことになってしまった挙句、見積もりや資金計画書なども使ってもらえない…ということが頻繁に起きます(私もそうでした…)

 

そこで「タウンライフ家づくり」や「HOME4U家づくりのとびら」のような人気サービスを使えば、住所書いたり名前書いたり、希望の間取りや何やらかんやらを入力するのも一回で済むし、それであなたが興味のあるメーカーの「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などをネットから一括で自宅に取り寄せられるのでかなり楽に各社の比較ができます。

 

イエネコ(管理人)
個人的には、まずは無駄な営業電話などが一切来ない「タウンライフ家づくり」か「HOME4U家づくりのとびら」で情報を集めて自宅でじっくり検討。自分の希望や要望を固めてから住宅展示場やモデルハウスの見学に行くなど次のステップに進むのがおすすめ。

 

既にある疑問・悩みを専門家に直接相談して解消したい段階の人は「ライフルホームズ住まいの窓口」や、実店舗に行く時間が取れない人はオンラインで専門家に相談することもできる「HOME4U家づくりのとびら」が◎。
イエネコ(管理人)

 

ポイント

提案や見積もりは多く見れば見るほど勉強になり、結果的にあなたにピッタリの注文住宅を予算内で手に入れることに繋がるので、「タウンライフ家づくり」と「HOME4U家づくりのとびら」を2つとも使ってより多くのハウスメーカー・工務店から「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などを自宅に取り寄せるのも◎。

 

建て替えで損しないための方法とは?

誰も教えてくれない...家電量販店リフォームで損する2つの理由!!

 

「ランキング上位=安心」と思って任せると、付帯工事で想定以上の費用が膨らみ、標準仕様の制約でオプション追加が必須になり割高化するという典型的な失敗パターンに陥りやすいのが現実です。

 

つまり、人気や知名度だけで判断するのは非常に危険で、あなたの土地条件・希望仕様に合わせて比較することこそが建て替え成功の近道なのです。

 

建て替えで損しないための確実な方法は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用することです。

 

審査の厳しい無料一括見積もりサイトは、以下のような審査基準をクリアした信頼できるハウスメーカー・工務店をを紹介してくれるので、安心して依頼できます。

 

一括見積もりサイトの審査基準

  1. 建築業許可証を取得していること。
  2. 顧客対応ができる店舗を持っていること。
  3. 過去2年以内に行政処分を受けていないこと。
  4. リフォーム専任担当者(工程管理者)がいること。
  5. 一級建築士、または二級建築士が在籍していること。
  6. 財務状況が健全であること(過去5年間の財務表の写しの提出)
  7. 建築関連の保険に加入していること(写しの提出)
  8. スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
  9. 第三者の専門機関による信用調査。

 

建て替えで損をしたくないと思っている方の力強い味方として役立つのが【HOME4U家づくりのとびら】。

 

複数のハウスメーカーや工務店から一括でプランと見積もりを取り寄せることができ、ランキングでは見えない 総額費用・仕様の違い・柔軟性 を横並びでチェックできます。

 

後悔しないためには、人気ランキングに流されるのではなく、複数社の見積もりを比較して“本当に納得できる選択”をすることが大切です。

 

建て替えを検討しているなら、まずは【HOME4U家づくりのとびら】で比較から始めてみてください。

 

まとめ

 

悩んでいる人
家の建て替えをしたいけど、普通にランキング上位の大手有名ハウスメーカーに頼んでも大丈夫かな?実際にどこに頼むのが一番安心できて、適正価格でできるんだろう?

 

こういった疑問に答えました。

 

結論

  • 大手の有名なハウスメーカーに建て替えを依頼すると、「①大手ハウスメーカーは“付帯工事”で費用が膨らむ」
  • 大手の有名なハウスメーカーに建て替えを依頼すると、「②標準仕様が合わず、オプション追加で割高になる」
  • なるべく費用を抑えつつ信頼できるハウスメーカーを見つけたいなら、審査の厳しい一括見積もりサイトから3社ほど紹介してもらって比較してから建築業者を決めること

 

イエネコ(管理人)
私は過去に一括見積もりサービスを9サイト利用しましたが、その中で一番役にたったのが「HOME4U家づくりのとびら」だったので良ければ参考にして下さい。

 

おすすめの利用方法

  1. HOME4U家づくりのとびら・・加盟業者数:140社〜 対応エリア:全国(オンライン相談も対応) 利用料:無料
    ▶︎東証一部上場企業NTTのグループ会社「NTTデータグループ」が運営している、満足度98.2%、最大5社まで「家づくりプラン作成」を一括で依頼できる人気サービス。チャット形式で表示される質問に答えていくと、最後に自分の入力した条件に合ったハウスメーカーが表示されるのですが、私はその中から気になる4社を選択して、無料の「家づくりプラン作成」を一括で依頼しました。各社ともカタログや資料が送られてくるのはもちろん、それ以外にもかなり具体的な「間取り図」や「資金計画書」「ネットで非公開の土地情報」なども送ってくれたので、自宅でじっくりと比較・検討ができた。個人的にはここがおすすめ。
  2. ライフルホームズ住まいの窓口・・加盟業者数:200社~ 対応エリア:実店舗があるのは、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡 利用料:無料
    ▶︎不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」が運営する、家づくりの無料相談窓口。こちらは実店舗で専門家に相談に乗ってもらえるのが特徴。ただ、全国的にはまだ実店舗の数は少ない。相談後は、住まい選びに詳しいアドバイザーがご希望の条件を整理し、あなたの要望に沿った会社を3〜5社ほど紹介してくれます。「店舗が多い都市部に紹介業者が集中している」という口コミがあるので、実店舗がある上記都道府県に住んでいる方なら。
  3. タウンライフ家づくり・・加盟業者数1240社~ 対応エリア:全国 利用料:無料
    ▶︎大手ハウスメーカー36社、地域密着型の中小工務店なども含めると、住宅メーカーが1240社以上加盟しており、あなたの希望に合った3〜4社を見つけることができる、創業20年の株式会社タウンライフが運営しているサービス。「間取り図」「資金計画書」「土地情報」が無料で一括請求ができる。タウンライフ家づくりは地域密着型の中小工務店がかなり多く加盟しているので、大手だけでなく、地域密着型の中小工務店の「カタログ・資料」「間取り図」「資金計画書」などを無料で一括請求したいならここ。

 

あまりハウスメーカーに対する知識がない状態で、住宅展示場やモデルハウスの見学をすると、時間が多く取られガチで、営業トークに付き合わされてしまい1〜2時間も無駄に話を聞くことになってしまった挙句、見積もりや資金計画書なども使ってもらえない…ということが頻繁に起きます(私もそうでした…)

 

そこで「タウンライフ家づくり」や「HOME4U家づくりのとびら」のような人気サービスを使えば、住所書いたり名前書いたり、希望の間取りや何やらかんやらを入力するのも一回で済むし、それであなたが興味のあるメーカーの「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などをネットから一括で自宅に取り寄せられるのでかなり楽に各社の比較ができます。

 

イエネコ(管理人)
個人的には、まずは無駄な営業電話などが一切来ない「タウンライフ家づくり」か「HOME4U家づくりのとびら」で情報を集めて自宅でじっくり検討。自分の希望や要望を固めてから住宅展示場やモデルハウスの見学に行くなど次のステップに進むのがおすすめ。

 

既にある疑問・悩みを専門家に直接相談して解消したい段階の人は「ライフルホームズ住まいの窓口」や、実店舗に行く時間が取れない人はオンラインで専門家に相談することもできる「HOME4U家づくりのとびら」が◎。
イエネコ(管理人)

 

ポイント

提案や見積もりは多く見れば見るほど勉強になり、結果的にあなたにピッタリの注文住宅を予算内で手に入れることに繋がるので、「タウンライフ家づくり」と「HOME4U家づくりのとびら」を2つとも使ってより多くのハウスメーカー・工務店から「カタログや資料」「間取り図」や「資金計画書」「非公開の土地情報」などを自宅に取り寄せるのも◎。

 

この記事は以上です。