こういった疑問に答えます。
こちらでは、外壁と屋根の塗装を別々にすると150万円以上損する理由や、外壁と屋根のセット塗装で失敗しないための方法を解説します。
この記事の内容
- 外壁と屋根の工事を一緒に行うと、足場代や諸経費を節約できる
- 外壁と屋根の工事を別々に行ってしまうと屋根の劣化に気づかず、大規模な工事が必要になることも
- 悪徳業者に騙されないためには「正しいセット価格を知ること」と「誠実な業者を選ぶこと」が大切
- ひどい外壁塗装業者を避けて、信頼できる業者を見つけたいなら、審査の厳しい一括見積もりサイトから3社ほど紹介してもらって比較してから業者を決めることが重要
外壁のひび割れや剥がれは見た目にもわかりやすいため、すぐ修繕される傾向にありますが、普段目につかない屋根は放置されることも多いです。
しかし、屋根は外壁と同じように劣化するため、外壁の修繕が必要な頃には屋根の修繕も必要であることがほとんど。
だからこそ、外壁を修繕するときは屋根も一緒に修繕するべきといえます。
もし、屋根と外壁を別々に修繕すると、最大で150万円も損をすることも少なくありません。
とはいえ、壁にも屋根にも精通している業者を探すにはどうすればいいのでしょうか？
個人的には、無料見積もりを依頼する3〜4社を探すのがめんどくさかったり、探し方が分からない方は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用するのがおすすめ。
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一括見積もりサイトの審査基準
- 建築業許可証を取得していること。
- 顧客対応ができる店舗を持っていること。
- 過去2年以内に行政処分を受けていないこと。
- 外壁塗装専任担当者(工程管理者)がいること。
- 一級建築士、または二級建築士が在籍していること。
- 財務状況が健全であること(過去5年間の財務表の写しの提出)
- 建築関連の保険に加入していること(写しの提出)
- スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
- 第三者の専門機関による信用調査。
審査の厳しいおすすめサイト
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外壁と屋根の塗装を別々にすると150万円以上損をすることも？セット工事が究極の選択である2つの理由
屋根は外壁と同じように劣化しますが、普段目につかない分見過ごされがちです。
だからこそ、外壁を修繕するタイミングで屋根も一緒に修繕することが、オトクな選択といえます。
もし外壁と屋根を別々に工事をしてしまうと、最大で150万円も損をしてしまう可能性もあります。
外壁と屋根を一緒に修繕するべき理由は以下の2つです。
| 理由 | |
|---|---|
| 1 | 足場代や諸経費が工事一回分で済むから |
| 2 | 別々に工事すると屋根の劣化に気づかず修繕費が跳ね上がるから |
理由①：「足場代」と「諸経費」が工事一回分で済む
外壁と屋根の修繕を一緒に行えば、足場代や諸経費といった費用をまとめることができます。
足場の相場は30平米で2階建ての一軒家で15万～30万円程度。意外と高額です。
もし、壁と屋根の修繕をする場合、足場代は工事2回分、つまり2倍かかります。壁と屋根の修繕をセットで行えば、足場代は工事1回分で済みます。
また、外壁と屋根の工事をセットにすると、足場代以外にも営業経費や資材の運搬費といった工事の諸経費も削れるので、その差額分の「セット割引」を受けられることも少なくありません。
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理由②：別々に工事すると屋根の劣化に気づかず修繕費が跳ね上がる
外壁の修繕が必要なときは、屋根も同じように傷んでいることがほとんどです。
しかし、屋根は普段目につかないため、劣化に気が付かず修繕が後回しになりすい傾向にあります。
外壁だけを修繕し、屋根を後回しにした結果葺き替えが必要になるケースも少なくありません。
葺き替え工事とは、要するに「屋根の貼り直し」です。屋根の塗装は50万円程度で済みますが、葺き替えは大規模な工事なので、費用は100万円～300万円にもなり得ます。
総額は高くなりますが、 屋根、壁、同時にするのが 一番割安になります。
引用：Yahoo知恵袋
「早く処置していれば塗装だけで済んだのに、屋根を放置したせいで葺き替えが必要になった…」という話はかなりよくある話です。屋根の修繕は塗装で済むうちに手を打ちましょう。
【注意】「正しいセット価格」を知らないと悪徳業者に騙される
外壁と屋根を一緒に工事するのがお得なのは間違いありませんが、そこを狙ってぼったくる悪徳業者も存在します。
セット工事は総額が大きくなりやすいため、業者にとっては金額を誤魔化しやすいともいえます。
たとえば、あらかじめセット価格を高く提示しておき、そこから割り引いて見せかけだけ値引きをするような業者も少なくありません。
そのためには、「正しいセット価格を知っておくこと」と「正しいセット価格を提示してくれる業者を探すこと」が重要です。
外壁と屋根のセット塗装で損しないための方法とは？
外壁と屋根のセット塗装で損しないための確実な方法は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用することです。
審査の厳しい無料一括見積もりサイトは、以下のような審査基準をクリアした信頼できる外壁塗装業者を紹介してくれるので、安心して依頼できます。
一括見積もりサイトの審査基準
- 建築業許可証を取得していること。
- 顧客対応ができる店舗を持っていること。
- 過去2年以内に行政処分を受けていないこと。
- 外壁塗装専任担当者(工程管理者)がいること。
- 一級建築士、または二級建築士が在籍していること。
- 財務状況が健全であること(過去5年間の財務表の写しの提出)
- 建築関連の保険に加入していること(写しの提出)
- スタッフによる聞き取り、直接訪問調査。
- 第三者の専門機関による信用調査。
一括見積もりサイトは、外壁塗装業者を紹介してくれるだけではありません。
たとえば、外壁塗装の窓口やリショップナビの電話相談では、外壁や屋根の塗装に関する経験と知識が豊富で対応が丁寧なアドバイザーが話を聞いてくれるので、気兼ねなく相談できます。
また、見積もりをして依頼する業者を1社に決めたあと、他の業者への断りの連絡をしてくれるなど、面倒なやり取りを代行してくれます。
まとめ
こういった疑問に答えました。
この記事の内容
- 外壁と屋根の工事を一緒に行うと、足場代や諸経費を節約できる
- 外壁と屋根の工事を別々に行ってしまうと屋根の劣化に気づかず、大規模な工事が必要になることも
- 悪徳業者に騙されないためには「正しいセット価格を知ること」と「誠実な業者を選ぶこと」が大切
- ひどい外壁塗装業者を避けて、信頼できる業者を見つけたいなら、審査の厳しい一括見積もりサイトから3社ほど紹介してもらって比較してから業者を決めることが重要
審査の厳しいおすすめサイト
- 外壁塗装の窓口・・利用者数60万人、加盟店数5000社以上、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元の優良な外壁塗装会社を2～4社紹介してくれる株式会社ドアーズ(東証グロース上場企業のグループ)が運営する人気サービス。業者が外壁塗装の窓口に加盟するための審査基準が厳しいため、審査通過9.8％を通過した業者のみが紹介されるので質はかなり高い。実際に私が紹介された3社はどこも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったのでおすすめ。 - ホームプロ・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社、対応エリア：全国、利用は無料。
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外壁塗装は「最大20万円の助成金」を受け取れる可能性がある！
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外壁塗装で「最大20万円の助成金」って本当にもらえるの？
外壁塗装で助成金を受け取れるのは事実です。 国が支援する住宅外壁塗装の制度や各自治体で行っている耐震や景観、空き家活用などを目的とした外壁塗装の住宅外壁塗装資金助成など受け取れる内容や金額は異なりますが、あなたの住んでいる地域によって最大20万円の助成金を受ける事ができます。
なぜもらえるのかと言うと「住宅省エネ2026キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、外壁の断熱を目的に外壁塗装をする場合、夏は涼しく冬は暖かくなるため、エアコンなどの稼働が少なく省エネに繋がるため、家の断熱施工を自治体で支援しています。
しかし、助成金はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
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