「まだ大丈夫かな」と外壁をそのままにしていると、実は大きな落とし穴が３つ待ち受けています。
外壁を放置したときの３つのリスク
- 雨漏り――壁の防水が切れて水が家に入り込む
- 木部の腐り――濡れた木が弱り、シロアリも寄ってくる
- 資産価値ダウン――見た目が悪くなり、売るときの価格が下がる
放置年数と出費の関係
| 放置年数 | おこるトラブル | 必要な工事 | かかるお金※ |
|---|---|---|---|
| 10〜12年 (理想的に塗替え) |
色あせ・粉がつく | ふつうの塗装 | 50〜120万円 |
| 15年 放置 | コケ・細いヒビ | 塗装＋ヒビうめ | ＋60万円 |
| 20年 放置 | 大きなヒビ・雨染み | 下地なおし＋防水 | ＋130万円 |
| 25年 放置 | 雨漏り・木が腐る | 壁の張替え | 300万円〜 |
※30坪・2階建て木造の目安。広さや地域で変わります。
放置すればするほどお金と家が大ダメージ。専門業者に相談して家の状態を早めに把握するのがリスクを避けるコツです。ただし、施工業者によって診断は異なるため、外壁塗装を依頼する際は、必ず2〜3社から相見積もりを取り、価格や施工内容を比較することが重要です。
今すぐ動く３つのメリット
メリット
- 修繕コストを最小化
塗膜が生きているうちに塗り替えれば “塗るだけ” で済み、
下地補修代を数十万円カットできます。 - ベストシーズンで仕上がり◎
春〜初夏は気温10〜25℃・湿度60％未満で安定。
塗料がムラなく乾き耐久年数が伸びると専門家も推奨しています。 - 値上げ前の価格で依頼できる
塗料はここ数年で15％前後値上がり。大手塗料メーカーが7月から平均12％値上げを発表。
早く契約すれば、その旧価格がそのまま適用されます。
当てはまるなら早めの相談が◎
- 壁を触ると白い粉が付く
─ 防水ゼロのサイン。梅雨入り前に塗らないと、濡れた下地補修で＋60万円。 - 細いヒビ・黒ずみが出てきた
─ 高湿度の梅雨でヒビが一気に広がり、張替え級になることも。 - 夏前に終わらせたい
─ 6月以降は職人枠が満席 → 最短でも8月着工。
真夏の高温施工は塗膜品質が落ちるリスク。 - 費用を抑えたい
─ 大手塗料メーカーが7月から平均12％値上げを発表。来季はさらに高くなる可能性大。
今取った見積もりなら旧価格を確定できます。
まとめ｜外壁塗装やらないとどうなる？
ほったらかしにすると、お金も家も大ダメージ。反対に、今動けば費用もトラブルも最小限ですみます。まずは専門業者へ相談して家の状態を把握することが大切です。
専門業者を紹介してくれるおすすめサイト
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外壁塗装は「最大20万円の助成金」を受け取れる可能性がある！
でも外壁や屋根のリフォームって高額のお金がかかりそう…。
そこでいま、全国的に助成金（補助金）の制度が利用されています！！
「こんなにもらえるのか！」
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と驚く方も。
それも当然、条件によって20万円もの金額を受け取れる可能性があるんです。
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外壁塗装で「最大20万円の助成金」って本当にもらえるの？
外壁塗装で助成金を受け取れるのは事実です。 国が支援する住宅リフォームの制度や各自治体で行っている耐震や景観、空き家活用などを目的とした外壁塗装の住宅リフォーム資金助成など受け取れる内容や金額は異なりますが、あなたの住んでいる地域によって最大20万円の助成金を受ける事ができます。
なぜもらえるのかと言うと「住宅省エネ2025キャンペーン」というものを行なっており、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、外壁の断熱を目的に外壁塗装をする場合、夏は涼しく冬は暖かくなるため、エアコンなどの稼働が少なく省エネに繋がるため、家の断熱施工を自治体で支援しています。
国土交通省「住宅省エネ2025キャンペーン」
しかし、助成金の申請はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
- あなたが行う外壁塗装の工事内容が、住んでいる地域の支給条件に当てはまるのか。
- 助成金に対応していない業者なのか、対応している業者なのか。
- 助成金は年度ごとに予算が決められているため、打ち切られる前に早く申し込むこと(間に合わなかった場合は来年度までチャンスを待たないといけません)
外壁塗装の窓口なら、あなたの住んでいる地域が助成金の対象なのか、工事内容は支給条件に当てはまるのかなど無料で調べてもらえます。また助成金対応の業者も紹介してもらえるため、助成金制度を知らない人でも簡単に助成金についてアドバイスしてもらえるので、良ければ利用してみてください。
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