外壁塗装を検討している方の中には、火災保険を利用できるか気になりますよね。しかし、火災保険はあらゆる外壁の損傷をカバーするわけではありません。特に「経年劣化」による損傷は適用外となるケースがほとんどです。
火災保険が適用されるケース
火災保険は以下のような「突発的な事故や災害」による外壁の損傷に適用されることがあります。
| 適用事例 | 具体的な例 |
|---|---|
| 台風・暴風 | 強風で飛来物が当たり外壁にヒビが入った |
| 大雪・雹（ひょう） | 雪の重みで外壁にダメージが発生した |
| 火災・爆発 | 隣家の火災によって外壁が焦げた |
| 水害 | 洪水によって外壁が損傷した |
火災保険が適用されないケース
一方で、次のようなケースでは火災保険は適用されません。
- 経年劣化（時間の経過による自然な劣化）
- 施工不良（初期の工事の問題による損傷）
- 自己都合（デザイン変更など個人的な理由での外壁塗装）
経年劣化と災害被害の見分け方
外壁の損傷が経年劣化によるものか、それとも災害の影響なのかを判断するポイントは以下の通りです。
| 判断基準 | 経年劣化 | 災害被害 |
|---|---|---|
| 発生時期 | 徐々に悪化する | 災害後に突然発生する |
| 被害の範囲 | 均一に劣化している | 特定の箇所に集中している |
| 専門家の診断 | 劣化が原因と診断される | 災害による損傷と判断される |
経年劣化は適用されないが助成金は利用できる
外壁塗装の費用を火災保険で補助できるかどうかは、「経年劣化」か「災害被害」かによって決まります。経年劣化の場合、火災保険の適用はされませんが、自治体の助成金や補助金が利用できる可能性があります。
しかし、助成金制度は自治体ごとに条件が異なり、申請手続きも複雑なため、専門業者に相談するのがおすすめします。また、外壁塗装を依頼する際は、必ず2〜3社から相見積もりを取り、価格や施工内容を比較することが重要です。
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国土交通省「住宅省エネ2025キャンペーン」
しかし、助成金の申請はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
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