【知らなきゃ損】ALC外壁の塗装費用やメンテナンスがわかる！助成金の情報も解説！

ALC（エーエルシー）は「軽量気泡コンクリート」と呼ばれる外壁材で、工場で高温高圧で作られた素材です。とても軽く、火にも強く、断熱性や遮音性にも優れているため、マンションやビルだけでなく、戸建て住宅でもよく使われています。

ALC外壁の主な特徴

特徴	内容
軽量性	内部に気泡があるため、通常のコンクリートよりもとても軽い素材です。
耐火性	火に強く、防火対策にも優れています。
断熱性	熱を通しにくいため、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を作ります。
遮音性	音を通しにくく、外の騒音を抑える効果があります。

ALC外壁のメリットとデメリット

メリット	デメリット
・火に強い・断熱・遮音効果が高い・耐久性が高い	・水を通しやすいため塗装が必須・ひび割れが起こることもある・最初の工事費用が少し高め

ALC外壁のメンテナンス

ALCは水に弱いため、定期的な塗装メンテナンスがとても大切です。劣化したまま放置すると、ひび割れや内部への水の侵入など、劣化が進みやすくなります。

メンテナンスの目安

塗装の塗り替え：10〜15年に一度が目安
シーリング（つなぎ目のゴム）の打ち替え：10年前後で交換が必要
ひび割れ補修：早めに補修することで被害拡大を防げます

ALC外壁に使われる塗料別の費用相場・特徴

ALC外壁に使われる代表的な塗料は以下の4つです。耐用年数や費用、特徴をわかりやすく比較しました。

塗料の種類	耐用年数	30坪住宅の塗装総額イメージ	特徴
シリコン塗料	10〜13年	約70〜90万円	コスパに優れており、多くの住宅で選ばれているスタンダードな塗料
ラジカル制御型塗料	12〜16年	約80〜100万円	紫外線による劣化を抑える機能を持ち、比較的新しい技術の塗料
フッ素塗料	15〜20年	約90〜110万円	耐久性が高く、長くキレイな外壁を保ちたい人におすすめ
無機塗料	20〜25年	約100〜130万円	非常に高耐久で、メンテナンス回数を減らしたい人向け

※上記は30坪の住宅（外壁面積約100㎡）を想定した目安です。足場代・洗浄・下地補修など含んだ概算で、地域や業者、建物の状態により変動します。

イエネコ(管理人)

塗料を選ぶ際は「価格」だけでなく、「耐用年数」「防水性」「美観の持続性」も考えて選ぶのがポイントです。

どんな塗料を使うべき？

ALC外壁は水を吸いやすいため、耐久性の高い塗料を選ぶことが大切です。特に「無機塗料」「フッ素塗料」「シリコン塗料」は、防水性が高く、長期間きれいな状態を保てます。

イエネコ(管理人)

施工業者によって価格や仕上がりに差があるので、外壁塗装を依頼するときは必ず2〜3社から相見積もりを取りましょう。価格だけでなく、内容や保証も比較するのがコツです。

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