「まだ大丈夫だと思ってた」そう言っていた方の家が、今、雨漏り・ひび割れ・カビ・劣化で悲惨な状態に…。外壁塗装の防水性能は約10〜15年が限界。つまり、20年間塗装していない外壁は、防御力ゼロの裸の家と同じです。
今すぐ対応しないと、構造の腐食や、数百万円単位の修繕工事が必要になる危険性も…。
「うちは大丈夫」が一番危ない
外から見てもキレイ？それ、表面だけかもしれません。実際に、20年以上塗装していなかった住宅の多くで次のような内部劣化の症状が見つかっています。
- 外壁の内部が湿気で腐食
- コーキングの剥がれで雨水が侵入
- 外壁の反り・膨れ・カビ臭
これらは修繕費用100万～300万円超になることも。気づいたときには、もう遅いのです。
今すぐチェック＆対応すべき症状と費用目安
以下は「20年以上塗装していない家」でよくある劣化レベルと、その対応・費用の目安です。
| 劣化レベル | 主な症状 | 必要な工事 | 費用目安（30坪） |
|---|---|---|---|
| 【軽度】今すぐ塗装すれば間に合う | 色あせ／粉吹き／軽いひび割れ | 外壁塗装のみ | 60万～80万円 |
| 【中度】劣化進行中！ | ひび割れ／コーキング割れ／苔やカビ | 補修＋塗装 | 80万～100万円 |
| 【重度】構造危機レベル！ | 壁の浮き／反り／雨漏り／腐食 | 張替え・外装リフォーム | 150万～300万円以上 |
損しないための3つの鉄則｜知っているか知らないかで数十万円の差！
外壁塗装は100万円前後の大きな買い物。無知なまま進めると、高額請求や手抜き工事のリスクもあります。以下の「3つの鉄則」を押さえておくことで、費用も品質も大きく変わります。
① 自治体の補助金・助成金を活用する
外壁塗装や住宅の省エネリフォームには、自治体のリフォーム助成金が使えることがあります。たとえば、「省エネ塗料を使うこと」や「地域業者の利用」が条件となる場合が多く、最大10万〜30万円の補助が出るケースも。
ただし、事前申請が必須で、工事後では申請できないため注意が必要です。助成金の対象かどうかは、施工業者に確認すればすぐわかります。
② 必ず2～3社から相見積もりを取る
外壁塗装の費用は業者によって数十万円以上の差が出ることも。理由は、使用する塗料のグレードや工法、施工範囲、利益率などが各社で異なるからです。
たった1社の見積もりだけで決めてしまうと、不要な追加工事を上乗せされたり、高額請求に気づけないことも…。相見積もりを取ることで、「相場」と「適正価格」が見えてきます。
③ 施工実績のある業者を選ぶ（トラブル回避）
外壁塗装は、仕上がりや耐久性に大きな差が出る「職人の技術」に左右される工事です。価格が安いだけで決めてしまうと、以下のようなトラブルが多発します。
- 塗膜がすぐに剥がれる
- 下地処理を省略されていた
- 保証が曖昧でアフターケアなし
この記事を見ているあなたも対象です
- 新築から20年以上塗装していない
- 壁が粉っぽい・色あせてきた
- 業者から「急いだほうが…」と言われた
これらに1つでも当てはまれば、もう「他人事」ではありません。自己判断せずに、早急に対応しましょう。
最悪の事態になる前に専門業者へ相談を！
「もっと早くやっておけばよかった」20年放置した方の9割がそう後悔しています。後悔して無駄な出費をしないためにもまずは専門業者へ相談して下さい。
専門業者を紹介してくれるおすすめサイト
外壁塗装の窓口・・利用者数60万人、加盟店数5000社以上、対応エリア：全国
▶︎地元の優良な外壁塗装会社を2～4社紹介してくれる株式会社ドアーズ(東証グロースに上場企業のグループ)が運営する人気サービス。業者が外壁塗装の窓口に加盟するための審査基準が厳しいため、審査通過9.8％を通過した業者のみが紹介されるので質はかなり高い。実際に私が紹介された3社はどこも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったのでおすすめ。
外壁塗装は「最大20万円の助成金」を受け取れる可能性がある！
でも外壁や屋根のリフォームって高額のお金がかかりそう…。
そこでいま、全国的に助成金（補助金）の制度が利用されています！！
「こんなにもらえるのか！」
「知らずにいたら、かなり損していた…」
と驚く方も。
それも当然、条件によって20万円もの金額を受け取れる可能性があるんです。
2025年現在、賢くお得に外壁や屋根を蘇らせる方が続出しています。
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外壁塗装で「最大20万円の助成金」って本当にもらえるの？
外壁塗装で助成金を受け取れるのは事実です。 国が支援する住宅リフォームの制度や各自治体で行っている耐震や景観、空き家活用などを目的とした外壁塗装の住宅リフォーム資金助成など受け取れる内容や金額は異なりますが、あなたの住んでいる地域によって最大20万円の助成金を受ける事ができます。
なぜもらえるのかと言うと「住宅省エネ2025キャンペーン」というものを行なっており、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、外壁の断熱を目的に外壁塗装をする場合、夏は涼しく冬は暖かくなるため、エアコンなどの稼働が少なく省エネに繋がるため、家の断熱施工を自治体で支援しています。
国土交通省「住宅省エネ2025キャンペーン」
しかし、助成金の申請はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
- あなたが行う外壁塗装の工事内容が、住んでいる地域の支給条件に当てはまるのか。
- 助成金に対応していない業者なのか、対応している業者なのか。
- 助成金は年度ごとに予算が決められているため、打ち切られる前に早く申し込むこと(間に合わなかった場合は来年度までチャンスを待たないといけません)
外壁塗装の窓口なら、あなたの住んでいる地域が助成金の対象なのか、工事内容は支給条件に当てはまるのかなど無料で調べてもらえます。また助成金対応の業者も紹介してもらえるため、助成金制度を知らない人でも簡単に助成金についてアドバイスしてもらえるので、良ければ利用してみてください。
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さらに外壁塗装の窓口には無料で利用できる優秀なサービスが豊富にあります。
１.助成金対応の業者を探してくれるサービス
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2.相見積もりシステムで効率的にお得な業者を選べるサービス
そして驚きなのが、専門アドバイザーによる無料相談サービス。
助成金についての質問だけじゃなく、希望予算やスケジュールについても徹底的に寄り添ってくれるので安心です。
そんな外壁塗装の窓口は「業界で最も人気のあるホームページ」とリフォーム産業新聞で紹介されています。
最大20万円の助成金がもらえる可能性を逃さないためにも、なるべく早めに相談してみてくださいね。
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※追伸※「まずは相場だけ知りたい」も大歓迎！
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