毎日使うキッチンやお風呂。表面をいくら磨いても落ちない汚れや、冬場の身に染みる冷え込みに、限界を感じていませんか？
実は、築30年のマンションにおいて、水回りの不調を放置することは、目に見えない配管トラブルや階下への漏水といった大きなリスクを抱え続けることでもあるんです。
かつて私は「安く済ませたい」という一心で、深く比較もせず近所の業者に危うく依頼しそうになった経験があります。
そんな時に知り、理想の住まいを取り戻すきっかけをくれたのが、「リショップナビ」でした。
この記事では、私の手痛い失敗談を交えながら、「後悔しない業者選び」をするためのポイントを解説します。
ポイント
- 築30年、目に見える劣化以上に深刻だった「配管の寿命」と「異臭」
- 不透明な追加費用と質の低い対応に振り回された失敗
- リショップナビの一括比較で、状況がどう変わったか
- リショップナビに関するよくある質問と注意点
1. 築30年のマンション。その水回りに潜む「見えないリスク」
築30年を過ぎると、マンションの水回りは「単なる見た目の古さ」以上の問題を抱え始めます。
特に怖いのは、床下の配管の劣化。
築古マンションの多くは、金属製の配管が使われていることが多く、内部の錆や腐食が進行している可能性が極めて高いのはご存じですか？
これを放置して表面だけを綺麗にしても、後から水漏れが発生すれば、せっかくのリフォームが台無しになるだけでなく、階下の住民への損害賠償という、冷静ではいられない事態を招きかねません。
| 箇所 | チェックすべき症状 | 放置した場合のリスク |
|---|---|---|
| キッチン | 排水口の奥からの消えない異臭 | 配管の詰まり・腐食による漏水 |
| 浴室 | タイルのひび割れ、目地のカビ | コンクリートへの浸水・構造体の腐食 |
| 洗面所 | 収納内部の湿気、床の浮き | 給水管のピンホール（小さな穴）漏れ |
| トイレ | 流れる水の勢いの低下、床の変色 | 床下へのじわじわとした浸水 |
私の実体験メモ：
「まだ使えるから」とつい先延ばしにしていましたが、実はキッチンの奥から漂う微かな下水の臭いに、ずっとストレスを感じていました。
築30年という数字は、家全体が「健康診断」を求めているサインだったのだと、後になってから知ったんです。
2. 「安さ」だけで選んだ私が、リフォームで直面した違和感
リフォームには多額の費用がかかります。少しでも出費を抑えたいと思うのは当然ですよね。
私も、ポストに入っていた「水回り4点パック 〇〇万円！」という破格のチラシを見て、「これなら手が届く」と安易に連絡してしまいました。
しかし、打ち合わせが進むにつれ、何とも言えない違和感が積み重なっていきました。
「チラシは最低ランクの設備なので、そこからプラス〇〇万円はかかります」という説明、さらに契約直前に言われた「追加で20万円かかります」という急な通告。
逃げ場のない状況で、私は冷静な判断力を失っていました。
私の実体験メモ：
最初は「親切な人だな」と思っていた担当者も、契約する段階まで来ると連絡が遅くなり、追加費用の相談も事務的。
もっと早く「他の会社ならどう提案してくれるだろう？」と比較する視点を持っていれば、あんな時間を過ごさなくて済んだはずです。あの時契約しなくて本当に良かった。
3. 「リショップナビ」という選択肢
そんな中、私が見つけたのがリフォーム一括見積もりサイト「リショップナビ」でした。
最初は「一括見積もり？営業電話がしつこそう…」と敬遠していました。
しかし、自分ひとりで業者選びをするには限界がある、と感じた私は、「厳選された優良業者のみ」「コンシェルジュがサポート」という言葉に惹かれて試してみることにしたのです。
| 私がリショップナビを選んだ理由 | 一般的な業者探しとの違い |
|---|---|
| コンシェルジュが仲介 | いきなり業者から電話の嵐…ではなく、まずは専門スタッフが要望を聞いてくれる。 |
| 厳格な加盟審査 | 過去の実績や保証内容など、厳しい審査を通過した業者しか登録されていない。 |
| 最大5社の比較 | 自分で1社ずつ電話する手間ゼロ。条件に合う近くの業者を最大5社紹介してくれる。 |
私の実体験メモ：
自分で業者を探すと、どうしても「知名度」や「価格」だけで選んでしまいがちです。
でも、リショップナビを通じて紹介された会社は、マンションリフォームの施工実績が豊富で、管理組合への申請手続きまで熟知していました。
この「安心感」は価格以上の価値があったと思います。
4. 最初の業者より70万円も安く、しかも最短で工事完了！
結果から言います。リショップナビを使って大正解でした。
紹介された3社から見積もりをとったところ、最初に見積もりをとったA社（230万円）に対し、リショップナビで紹介されたB社は「コミコミ160万円」でした(もちろん同じセット内容)
私の実体験メモ：
「断るのが申し訳ない」という性格の私にとって、システム上で完結できるお断り機能は本当に助かりました。
また、比較したことで「同じ工事内容でも、会社によって70万円以上差が出る」という現実を目の当たりにし、一社で決めるリスクを再認識したんです。
打ち合わせから施工完了までには時間がかかる
今、リフォームは国や自治体の補助金制度の対象になるケースが多くあります。
しかし、補助金には申請期限や予算上限があり、タイミングを逃すと利用できません。
早めに計画をスタートし、実績のある優良業者から最新の補助金情報を教えてもらうのが賢明です。
| リショップナビ利用後の変化 | |
|---|---|
| 費用 | 3社比較で70万円の差が判明。納得の安さで契約できた。 |
| 時間 | 自分であちこち電話する時間を節約。最短ルートで工事日が決定。 |
| 品質 | 地元の実績ある工務店だったので、説明も丁寧で工事もスムーズだった。 |
私の実体験メモ：
リフォームを先延ばしにする理由は、いくらでも見つかります。しかし、築30年を超えた物件の配管トラブルは、いつ「深刻な事故」に変わるか分かりません。
実際、「まだ大丈夫」と思っていた友人も、ある日突然キッチンからの水漏れで数十万円の追加出費を強いられるのを見ました。
5. 今の水回りの不満、放置していませんか？
これは業者の方に聞いたのですが、現在リフォーム業界は、原材料価格の高騰や人手不足による工期遅延の影響を強く受けているそうです。
もし水漏れが発生してからパニックになって業者を呼ぶと、比較検討する時間もなく、相手の言い値で契約せざるを得なくなります。
冷静に、納得のいく条件でリフォームを行うためには、問題が深刻化する前の「今」こそが、情報を集め始める最良のタイミングなのです。
補助金制度も先着順のため、そして適正価格を知るために、まずは見積もりだけでも数社から取っておくべきです。
▼ 今すぐ動くべき理由
- 世界的な資材高騰で、来月には値上げの可能性がある
- 補助金の予算には上限があり、早い者勝ちである
- 水漏れや突然の故障で「焦って1社即決」するリスクを回避できる
- 人気の業者は着工まで3ヶ月待ちが当たり前
私の実体験メモ：
最初の入力は数分であっという間に終わりました。「まずは費用感を知りたい」という気軽な気持ちでスタートできたのが、結果的に生活の質向上にもつながりました。
今では快適なキッチンやトイレでストレスなく過ごせているので、本当に良かったです。
| リショップナビはこんな人に特におすすめ | 理由 |
|---|---|
| 水回りに不安・不満がある人 | 在庫を持つ、即応可能な業者をマッチングしてくれるから |
| 絶対に損をしたくない人 | 複数社の見積もりを比べることで、適正価格が一目瞭然だから |
| 業者とのやり取りが不安な人 | お断りの代行もコンシェルジュがやってくれるから |
6. リショップナビを利用する前に私が不安だったこと
Q1. 一括見積もりって、色んな業者から電話が鳴り止まなくなるんじゃない？
A. 心配無用です。リショップナビは違いました。
私もここが一番心配でしたが、リショップナビの場合、最初に連絡をくれるのは「リショップナビのコンシェルジュ」1名だけです。
Q2. 見積もりをもらったら、必ずどこかと契約しないとダメ？
A. すべて断っても大丈夫です。
見積もり内容や金額に納得がいかなければ、契約する必要はありません。
Q3. 「見積もりだけ」でも本当に無料ですか？
A. はい、完全無料です。
紹介料やサイト利用料などは一切かかりませんでした。リショップナビは加盟店からの広告費などで運営されているため、私たち利用者は無料でサービスを使えます。
もちろん、契約した後の工事費に上乗せされることもありませんでした。
Q4. とにかく急いでいます。すぐに来てくれる業者だけ探せますか？
A. コンシェルジュにその旨を伝えればOKです。
最初のヒアリングで「築30年のマンションで水回りの劣化が気になっている。最短で工事できるところを紹介してください！」と伝えましょう。コンシェルジュが即工事可能な業者を優先的に探してくれます。
私の実体験メモ：
私のような初手の失敗をしないためには、まず「適正な相場」と「信頼できる会社」を知ることから始めてみるのがおすすめです。
30年分の重荷が取れたような、軽やかな暮らし。あなたもぜひ、納得のいくリフォームで手に入れてくださいね。
7. 30秒で完了！いますぐ「リショップナビ」に相談
築30年以上のマンションに潜むリスクは、想像以上に大きいもの。
いざというときに慌てないためにも、対応の流れや信頼できる業者を事前に知っておくことが大切です。
「リショップナビ」なら、入力たったの30秒で厳選された優良業者を複数紹介してもらえます。
コンシェルジュが仲介に入ってくれるので、業者との連絡ストレスも最小限です。
急ぐ場面だとしても、冷静な判断が大切です。
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でもリフォームって高額のお金がかかりそう…。
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しかし、助成金の申請はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
- あなたが行うリフォームの内容が、住んでいる地域の支給条件に当てはまるのか。
- 助成金に対応していない業者なのか、対応している業者なのか。
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リショップナビなら、あなたの住んでいる地域が助成金の対象なのか、工事内容は支給条件に当てはまるのかなど無料で調べてもらえます。また助成金対応の業者も紹介してもらえるため、助成金制度を知らない人でも簡単に助成金についてアドバイスしてもらえるので、良ければ利用してみてください。
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