こういった疑問に答えます。
この記事では下記の項目でチェックした、建て替えで人気のハウスメーカーをランキング形式で7社紹介します。
チェック項目
- 建築業許可証を取得していること
- 顧客対応ができる店舗を持っていること
- 過去2年以内に行政処分を受けていないこと
- リフォーム専任担当者(工程管理者)がいること
- 有資格者が複数在籍していること
- 財務状況が健全であること
- 建築関連の保険に加入していること
- インターネット・SNS上の口コミ評判
注意点として、建て替えを「手抜きされたくない」「なるべく安く工事したい」と考えているなら、最低でも3社は見積もりをもらって比較することをおすすめします。
なぜなら、私自身が中古物件の建て替え工事でハウスメーカー側から出された見積もり金額が安いのか？高いのか？分からず、別のハウスメーカーにも「ほぼ同じデザイン・同じ部材」で相見積もりをしたところ、400万円以上安くなったからです。
他にも、ネット上で相見積もりをした方が良いか？とアンケートを取った結果、「90%以上の人が相見積もりをした方が良い」もしくは「相見積もりすべきだった」と解答しています。
下記にその中の一部のコメントを掲載しているので、気になる方は↓をクリックして下さい。
【実際に相見積もりした方のアンケート↓↓】
家の建て替え、大手の有名なハウスメーカーに依頼しようとしてませんか？
大手の有名なハウスメーカーは、一見すると、知名度があって安心できるようにみえるかもしれませんが、何も知らずに大手の有名リフォーム会社だけに相談すると、同じ工事内容にも関わらず数百万円単位で差が出ることが多いです。
その理由は、大手の有名なハウスメーカーは「①宣伝費・人件費が高く、それが見積もりに上乗せされかなり割高になる」「②営業で大手が仕事を取る → 実際の工事は全て下請けが行うので品質低下、トラブル増になる」からです。
| 理由 | 損するポイント |
|---|---|
| 1 | 宣伝費・人件費が上乗せされ見積もりがかなり割高になりやすい |
| 2 | 営業で大手が仕事を獲得 → 実際の工事は下請け丸投げで品質低下・トラブル増 |
▼ もし大手しか検討していないなら…
相見積もりで“あまり広告費を掛けていない専門店”も比較に入れるだけで、
400〜600万円以上のコストダウン事例が続出しています。
「施工品質は同等かそれ以上」という結果が多いのもポイントです。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第1位 ヘーベルハウス
| 会社運営年数 | 1972年11月～ |
| 電話番号 | 非公開 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 事業所【支店・営業所】 | 営業拠点数52、モデルハウス数166（2025年3月期時点） |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県、茨城県、群馬県、山梨県、静岡県、愛知県、三重県、岐阜県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、広島県、岡山県、山口県、福岡県 、佐賀県 |
| 公式サイト | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/ |
ヘーベルハウスの特徴
ヘーベルハウスの特徴
- 高耐久・高性能の鉄骨住宅が売り
- 「ハイパワード制震ALC構造」と呼ばれる独自製法で地震や災害に強い
- 最長60年の工事保証と60年の無料点検。メンテナンスは自社専任スタッフの安心感
- 商品ラインナップはフルオーダーメイドからセミオーダー住宅、賃貸併用の家まで
- セミオーダー住宅「MY Dessin（マイデッサン）」は60年保証に加え、将来の買取保証も
- 電気・ガス・インターネットといったライフラインサービスも提供
ヘーベルハウスの評判、口コミ
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ヘーベルハウスの情報まとめ
ヘーベルハウスは、「住まいを通じて“安心で豊かな暮らし”を実現する」を企業理念として掲げる旭化成ホームズグループのハウスメーカーです。
「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」「ハイパワード制震ALC構造」「重鉄・システムラーメン構造」を採用しており、地震や災害に強いのが魅力。
屋根材・外壁塗装・防水システムは30年以上、基本躯体構造は60年以上の耐用年数を誇っていて、アフターサービスも最長60年というロングライフサポートとなっています。
デザイン面としては、天井を部分的に高くする・床を掘り下げる・勾配天井を組み込むといった工夫を取り入れ、実際の坪数よりも空間を広く見せる提案を得意としています。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第2位 積水ハウス
| 会社運営年数 | 1960年8月～ |
| 電話番号 | 非公開 |
| 本社所在地 | 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビル タワーイースト |
| 事業所【支店・営業所】 | 住宅展示場360以上 |
| 対応エリア | 全国 |
| 公式サイト | https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/ |
積水ハウスの特徴
積水ハウスの特徴
- 鉄骨も木造も、さまざまな商品ラインナップを用意
- 安全性・使いやすさに加えて「心地よさ」まで追求したスマートユニバーサルデザインが特徴
- 独自技術により、柱も仕切りもない「大空間リビング」を実現
- 部品から設計まですべてオーダーメイドの「邸別自由設計」住宅も依頼可能
- 設計・インテリア・外構、各分野に特化したスタッフでチームを組んで家づくりをサポート
- スマホで自宅状況を確認できるアプリや2ロック窓等、防犯面の対策もばっちり
✔積水ハウスの評判、口コミ
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積水ハウスの情報まとめ
積水ハウスは、「わが家を世界一幸せな場所にする」を企業理念として掲げるハウスメーカーです。
安全性や使いやすさだけではなく、触れ心地や操作感・見た目の美しさといった五感に働きかける「心地よさ」まで追求した住空間デザインを得意としています。
木造・鉄骨どちらも選べる豊富な商品ラインナップに加え、すべてイチからプランを立てる「邸別自由設計」まで提供。どのような家を求めている人でも好みにマッチしやすいです。
家の建て替え、大手の有名なハウスメーカーに依頼しようとしてませんか？
大手の有名なハウスメーカーは、一見すると、知名度があって安心できるようにみえるかもしれませんが、何も知らずに大手の有名リフォーム会社だけに相談すると、同じ工事内容にも関わらず数百万円単位で差が出ることが多いです。
その理由は、大手の有名なハウスメーカーは「①宣伝費・人件費が高く、それが見積もりに上乗せされかなり割高になる」「②営業で大手が仕事を取る → 実際の工事は全て下請けが行うので品質低下、トラブル増になる」からです。
| 理由 | 損するポイント |
|---|---|
| 1 | 宣伝費・人件費が上乗せされ見積もりがかなり割高になりやすい |
| 2 | 営業で大手が仕事を獲得 → 実際の工事は下請け丸投げで品質低下・トラブル増 |
▼ もし大手しか検討していないなら…
相見積もりで“あまり広告費を掛けていない専門店”も比較に入れるだけで、
400〜600万円以上のコストダウン事例が続出しています。
「施工品質は同等かそれ以上」という結果が多いのもポイントです。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第3位 ミサワホーム
| 会社運営年数 | 2003年8月～ |
| 電話番号 | 非公開 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
| 事業所【支店・営業所】 | 支社16、住宅展示場150以上 |
| 対応エリア | 全国（沖縄・離島等一部地域を除く） |
| 公式サイト | https://www.misawa.co.jp/ |
ミサワホームの特徴
ミサワホームの特徴
- 「センチュリーモノコック構法」を使った大空間設計が特徴
- 独自形状のアンカーボルトや独自制振装置「MGEO」等の活用により耐震性に自信
- 水平・垂直のラインが揃った、モダンかつシンプルなデザインが得意
- 目玉商品は、収納面積率約30％の大収納空間「蔵」のある家
- ZEHの上を行く省エネ設計「LCCM住宅」を扱っており、環境にも配慮
ミサワホームの評判、口コミ
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ミサワホームの情報まとめ
ミサワホームは、「住まいを通じて生涯のおつきあい」を企業理念として掲げるハウスメーカーです。
特徴的なのは、120mm厚の木質パネルを使用した「センチュリーモノコック構法」。高天井の大空間設計とZEH基準の断熱性能を両立させており、快適性抜群です。
デザイン思想としては「シンプル・イズ・ベスト」を掲げており、水平・垂直のラインが揃ったモダンな住宅が多く提供されています。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第4位 クレバリーホーム
| 会社運営年数 | 2016年11月～ |
| 電話番号 | 0120-667-087 |
| 本社所在地 | 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 4階 |
| 事業所【支店・営業所】 | 加盟店150以上 |
| 対応エリア | 全国 |
| 公式サイト | https://www.cleverlyhome.com/ |
クレバリーホームの特徴
クレバリーホームの特徴
- 独自タイルを使用した高級感ある外壁が魅力
- カラーも見た目もさまざまな豊富な外壁タイルラインアップ
- SPG✕6面体モノコックによる「プレミアム・ハイブリッド構法」で優れた耐震性を発揮
- 一般住宅より200mm高い2,600mmの天井高から生まれるゆとりの居住空間
- メンテナンス費を抑えられる建材を多く使用することで、将来の負担を大幅カット
クレバリーホームの評判、口コミ
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クレバリーホームの情報まとめ
クレバリーホームは、「いい家、それはタイルという選択。」をキャッチコピーとするハウスメーカーです。
売りは、オリジナル外壁タイル「タイリスト」。「タイル貼りの家」が標準仕様となっており、見た目の美しさやメンテナンスの手軽さが魅力となっています。
SPG構造と6面体モノコック構造を組み合わせた「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用することで、タイル貼りの家でネックとなる地震への弱さも克服し、安心安全な住宅を実現しています。
家の建て替え、大手の有名なハウスメーカーに依頼しようとしてませんか？
大手の有名なハウスメーカーは、一見すると、知名度があって安心できるようにみえるかもしれませんが、何も知らずに大手の有名リフォーム会社だけに相談すると、同じ工事内容にも関わらず数百万円単位で差が出ることが多いです。
その理由は、大手の有名なハウスメーカーは「①宣伝費・人件費が高く、それが見積もりに上乗せされかなり割高になる」「②営業で大手が仕事を取る → 実際の工事は全て下請けが行うので品質低下、トラブル増になる」からです。
| 理由 | 損するポイント |
|---|---|
| 1 | 宣伝費・人件費が上乗せされ見積もりがかなり割高になりやすい |
| 2 | 営業で大手が仕事を獲得 → 実際の工事は下請け丸投げで品質低下・トラブル増 |
▼ もし大手しか検討していないなら…
相見積もりで“あまり広告費を掛けていない専門店”も比較に入れるだけで、
400〜600万円以上のコストダウン事例が続出しています。
「施工品質は同等かそれ以上」という結果が多いのもポイントです。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第5位 セキスイハイム
| 会社運営年数 | 1974年4月 |
| 電話番号 | 本社は非公開 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階 |
| 事業所【支店・営業所】 | 支社5、住宅展示場数は410以上 |
| 対応エリア | 全国（沖縄県を除く） |
| 公式サイト | https://www.sekisuiheim.com/ |
セキスイハイムの特徴
セキスイハイムの特徴
- 工場内でほとんどの家づくり工程を済ませる「ユニット工法」を採用
- 壁や梁が少ない「ボックスラーメン構造」になっているので、間取り変更がしやすい
- セキスイハイムオーナー向けの建て替えプラン「リハイム」を提供
- 5年ごとの無料定期診断60年と最長30年間の長期保証
- 住み替えになった場合の査定・売却サポートも実施
セキスイハイムの評判、口コミ
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セキスイハイムの情報まとめ
セキスイハイムは、「一歩先にある未来の住まいづくり」をミッションとして掲げる、積水化学グループのハウスメーカーです。
特徴的なのは、家づくり工程の大半を工場内で行なうことです。雨に濡れることがないので建材が傷まない・大型機械を使うことで精度の高い施工が可能といったメリットがあります。
また、長く住み継げる工夫にも注目。自由度の高いリフォームが可能な「ボックスラーメン構造」の採用や、加齢時にも安心のユニバーサルデザインなど、ライフスタイルの変化も怖くありません。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第6位 三井ホーム
| 会社運営年数 | 1974年10月～ |
| 電話番号 | 03-6757-8631 |
| 本社所在地 | 東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル（総合受付 9階） |
| 事業所【支店・営業所】 | 支店58 |
| 対応エリア | 北海道、岩手県、宮城県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、香川県、愛媛県、福岡県、熊本県、鹿児島県 |
| 公式サイト | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
三井ホームの特徴
三井ホームの特徴
- 施工実績25万棟以上、木造建築のプロフェッショナル
- ㎡（平米）ではなく㎥（立米）で考える、空間すべてを生かした広々設計が魅力
- 連続地震にも耐えられる「MOCX WALL工法」を採用
- 加湿機能を備えた全館空調システム「スマートブリーズ」が売り
- 標準仕様で住宅性能表示4分野6項目最高等級
三井ホームの評判、口コミ
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三井ホームの情報まとめ
三井ホームは、安心・感動・満足・豊かさの4柱を提供し続けることをミッションに掲げるハウスメーカーです。
特徴は、強さと自由度を兼ね備えた独自工法「MOCX WALL工法」。壁倍率最大11倍の強度を誇り、連続地震にも耐えられます。下がり壁を組み込む必要がないため、全部屋の天井がフラットにつながる広々とした空間が実現可能です。
また、全館空調システム実績No.1を誇るのも三井ホームの特色です。オリジナル空調「スマートブリーズ」は、1台7役（冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気清浄・脱臭）の優れものとなっています。
家の建て替え、大手の有名なハウスメーカーに依頼しようとしてませんか？
大手の有名なハウスメーカーは、一見すると、知名度があって安心できるようにみえるかもしれませんが、何も知らずに大手の有名リフォーム会社だけに相談すると、同じ工事内容にも関わらず数百万円単位で差が出ることが多いです。
その理由は、大手の有名なハウスメーカーは「①宣伝費・人件費が高く、それが見積もりに上乗せされかなり割高になる」「②営業で大手が仕事を取る → 実際の工事は全て下請けが行うので品質低下、トラブル増になる」からです。
| 理由 | 損するポイント |
|---|---|
| 1 | 宣伝費・人件費が上乗せされ見積もりがかなり割高になりやすい |
| 2 | 営業で大手が仕事を獲得 → 実際の工事は下請け丸投げで品質低下・トラブル増 |
▼ もし大手しか検討していないなら…
相見積もりで“あまり広告費を掛けていない専門店”も比較に入れるだけで、
400〜600万円以上のコストダウン事例が続出しています。
「施工品質は同等かそれ以上」という結果が多いのもポイントです。
建て替えで人気のおすすめハウスメーカーランキング 第7位 トヨタホーム
| 会社運営年数 | 2003年4月～ |
| 電話番号 | 052-952-3111 |
| 本社所在地 | 名古屋市東区泉１丁目23番22号 |
| 事業所【支店・営業所】 | 支社2、工場3、販売会社全国16社、住宅展示場30以上 |
| 対応エリア | 岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、東京、埼玉、神奈川、千葉、愛知、岐阜、三重、静岡、長野、山梨、大阪京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山、広島、岡山、山口、徳島、福岡、大分、佐賀、熊本 |
| 公式サイト | https://www.toyotahome.co.jp/ |
トヨタホームの特徴
トヨタホームの特徴
- 家全体の約85%を工場で生産する「トヨタ生産方式」を採用
- 大きな柱を設けない構造になっているので、最大35帖の大空間が実現可能
- ZEH対応の高い断熱性能と全館空調で1年を通じて快適な住まいへ
- 災害時の電気・水の確保を助けるシステムも提案
- 最長60年保証、初期保証40年の長期間サポート
トヨタホームの評判、口コミ
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トヨタホームの情報まとめ
トヨタホームは、「人生をごいっしょに。」をブランドビジョンとして掲げるハウスメーカーです。
家全体の約85%を工場で生産しており、外壁塗装や断熱材詰め込みもすべて屋内で行われます。雨や湿気の影響を受けないので建材が劣化せず、また作業がしやすい下向きで断熱材を入れることで隙間ができにくく、高い断熱性能を維持できます。
デザインとしては、独自の「鉄骨ラーメン構造」により、柱の少ない大空間を実現。125ミリ角という業界トップクラスの太い鉄骨柱を使うこと・ロボットを使って8カ所の同時溶接をすることで、耐震性も抜群です。
まとめ
家の建て替え、大手の有名なハウスメーカーに依頼しようとしてませんか？
大手の有名なハウスメーカーは、一見すると、知名度があって安心できるようにみえるかもしれませんが、何も知らずに大手の有名リフォーム会社だけに相談すると、同じ工事内容にも関わらず数百万円単位で差が出ることが多いです。
その理由は、大手の有名なハウスメーカーは「①宣伝費・人件費が高く、それが見積もりに上乗せされかなり割高になる」「②営業で大手が仕事を取る → 実際の工事は全て下請けが行うので品質低下、トラブル増になる」からです。
| 理由 | 損するポイント |
|---|---|
| 1 | 宣伝費・人件費が上乗せされ見積もりがかなり割高になりやすい |
| 2 | 営業で大手が仕事を獲得 → 実際の工事は下請け丸投げで品質低下・トラブル増 |
▼ もし大手しか検討していないなら…
相見積もりで“あまり広告費を掛けていない専門店”も比較に入れるだけで、
400〜600万円以上のコストダウン事例が続出しています。
「施工品質は同等かそれ以上」という結果が多いのもポイントです。
この記事は以上です。