【2025年版】人気の不動産査定はココ！２社厳選しました。

不動産査定

悩んでいる人

家を売ろうと思ってるけど、どこが高く売れるんだろう・・・

結論から言うと、不動産の売却を検討しているなら、一括査定サイトを使って不動産会社を比較することをおすすめします。

例えば、今お住まいの不動産を「このくらいで売れるかもしれない」と漠然と考えるだけでは、適正な価格を知ることはできませんよね。

でも仮に、一括査定サイトを使ってみて市場価値よりも100万円高い価格で売却できる業者が見つかった場合、その差額はあなたの大切な資産になります。 そして、その100万円を新しい住居購入やリフォーム、または旅行や教育資金に活用することだってできます。

実際に、一括査定サイトを使うのは無料で、入力時間はたった数分。その少しの時間と手間で、 「もし」適正価格よりも高く売れる業者を見つけられるとしたらどうですか？

イエネコ(管理人)

さらに、複数の業者を比較することで、仲介手数料や契約条件の違いも明確になり、より有利な条件で売却が可能になります。

でも不動産一括サイトって沢山あるけどどこを選べばいいの？

悩んでいる人

今や、簡単な入力ですぐに査定してくれる不動産査定は数多くあります。が、選ぶべきポイントが３つあります。

チェックリスト

得意な物件の種別で選ぶ・・・不動産会社はそれぞれ得意分野があるので、自分に物件に合った業者を選べば高く売れる◎
提携社数や売主の多さ・・・提携している数や売主が多いほど比較や検討され、より高い査定額で売却できる可能性ある。
信頼できる業者を選ぶ・・・質の悪い業者や投資家がいないくて実績豊富なサイトを選ぶと安心。

そこで、これらの条件をすべて満たした不動産査定だけ２社厳選してみました。


オススメ度
運営会社	LINEヤフー株式会社	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社所在地	東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町紀尾井タワー	東京都港区赤坂３丁目１１−１５ Vort 赤坂見附 5F
TEL	0368988200	0345891000
利用者数	月間累計訪問者数 400万人※日ごとの訪問者数の積み上げ数となります（2025年1月時点）	未公開
対応地域	全国47都道府県	全国47都道府県
得意な物件	マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所	訳あり物件、空き家、再建築不可物件、事故物件
公式サイト	公式サイト	公式サイト

自分にピッタリの不動産査定はどれ？

悩んでいる人

それで自分に合った不動産査定はどれ？

ということですよね。というわけで次のようなニーズごとに最適な不動産査定をご提案します。

・複数社の査定価格をまとめて比較したい！

・訳あり物件、空き家を早く手放したい！

「複数社の査定価格をまとめて比較したい！」という方は・・・

Yahoo!不動産

PR:Yahoo!不動産

Yahoo!不動産のココがおすすめ！

✔️　超大手LINEヤフー株式会社運営の信頼度の高さ！

✔️　Yahoo!不動産は、不動産売買に関するさまざまなコンテンツが充実！

Yahoo!不動産の公式サイト

Yahoo!不動産は、多くの人が使っている日本最大級の不動産サイトです。たくさんの人が見るので、家や土地を早く売りたい人にぴったりです。使い方もかんたんで、登録なしで利用可能。

不動産売買に関するさまざまなコンテンツが充実しています。例えばノウハウコンテンツの一つである「教えて！住まいの先生」では、住まいの先生が不動産売買における利用者の疑問に答えており、専門家の知見を無料で見ることができます。

また、無料でいくつかの不動産会社にまとめて査定をお願いできるので、比較しやすいのも安心ポイント。早ければ即日で査定結果が届くため、スピーディーに比較判断することができる便利なサイトです。

Yahoo!不動産の公式サイト

今だけ特典！

売却査定を依頼して媒介契約を締結すると毎月先着30名様3万円相当のPayPayポイントプレゼント！※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能です。※諸条件あり

会社概要

企業情報	LINEヤフー株式会社
代表者名	代表取締役会長　川邊健太郎代表取締役社長 CEO　出澤剛
本社所在地	〒102-8282 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町紀尾井タワー
設立年月日	1996年1月31日
資本金	248,773（百万円）（2024年9月末時点）
定款	定款（2023年10月1日）
子会社数	102社（2024年9月末時点）
関連会社数	38社（2024年9月末時点）

「訳あり物件、空き家を早く手放したい！」という方は・・・

ラクウル

ラクウルのココがおすすめ！

✔️　他社では値が付かないような訳あり物件でも早く高額で買い取ってくれる！

✔️　直接買取なので仲介手数料が無料！

ラクウルの公式サイト

ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する訳あり物件専門の買取業社です。投資家会員10万人以上いるためお客さまとのパイプが強いのが強みです。

不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、他社での買取を断られた方はもちろん、事故物件や再建築不可物件、共有持ち分物件や債務整理物件などあらゆる訳あり不動産の買取に対応。

またラクウルは直接買い取るため仲介手数料が一切発生しないのもメリットです。

ラクウルの公式サイト

こんなサービスも！

相続のプロ集団が、トラブルになりがちな相続を知識ゼロの方でも、“相談無料”でイチから希望に合った提案をしてくれる！

まとめ：マンション、戸建て、土地を売りたい方は「Yahoo!不動産」訳あり物件や空き家を売りたい方は「ラクウル」

イエネコ(管理人)

最後に再度情報をまとめておきますね。

Yahoo!不動産のメリット

日本最大級の集客力：多くの利用者が訪れるため、早期の問い合わせ・売却につながりやすい。売却のチャンスを広げたい方におすすめ。

使いやすい操作性：登録なしで利用可能。簡単に査定依頼ができ、初めての方でも迷わず使えます。物件情報の管理もスムーズ。

無料で一括査定：複数の不動産会社にまとめて査定依頼が可能。条件に合った会社を比較・検討しやすく、高く売れる可能性がある。

Yahoo!不動産のデメリット

主にマンション、戸建て、土地などの物件が得意なため、特殊な物件（事故物件や再建築不可物件など）には向いていない場合がある

情報をまとめると、

イエネコ(管理人)

「マンション、戸建て、土地を売りたい方で、複数社を比較しながらできるだけ高く、早く売りたい」と考えているのであれば、個人的には断然「Yahoo!不動産」を利用するのが最善策かな。と思います。

一方で、訳あり物件の処理に悩んでいる場合は「ラクウル」の方が適してますね。

不動産を売却する際、どの不動産一括査定サービスを使うべきか迷う方も多いと思いますが、それぞれの特徴を理解し、自分に最適な選択をすることが重要です。

イエネコ(管理人)

あなたの場合は「Yahoo!不動産」が適しているのか、「ラクウル」の方が適しているのか考えてみてください。

この記事は以上です。

【2025年版】人気の不動産査定はココ！２社厳選しました。

おすすめ不動産査定２社

自分にピッタリの不動産査定はどれ？

「複数社の査定価格をまとめて比較したい！」という方は・・・

会社概要

「訳あり物件、空き家を早く手放したい！」という方は・・・

まとめ：マンション、戸建て、土地を売りたい方は「Yahoo!不動産」訳あり物件や空き家を売りたい方は「ラクウル」

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