マンションのお風呂リフォームの相場を解説！

マンションのお風呂リフォーム相場とは？

マンションにおけるお風呂リフォームは、快適な入浴空間の実現だけでなく、物件の資産価値向上にもつながります。

一般的な相場は、リフォームの内容や使用する設備、工事内容によって異なりますが、目安として30万円～150万円程度となります。

イエネコ(管理人)

以下では、リフォームプランの種類と費用の目安、そしてマンション特有の注意点について詳しく解説します。

リフォームプラン別の目安費用

リフォーム内容	目安費用	特徴・ポイント
簡易リフォーム	30～50万円	部分的な改修（タイル張替え、蛇口交換など）
標準リフォーム	50～100万円	浴槽、洗面台、シャワーなど主要設備の交換
高級リフォーム	100～150万円以上	デザイン性重視、オーダーメイド仕様、最新設備の導入

マンションリフォームの注意点

マンションの建物規約や管理組合のルールにより、改修可能な範囲が制限される場合がある。
施工業者選びは実績や口コミを参考に、複数社から見積もりを取って比較することが重要。
予算に余裕を持たせ、追加費用が発生する可能性も考慮する。
リフォーム内容によっては、工期が長くなることもあるため、事前にスケジュール調整が必要。

マンションのお風呂リフォームは、リフォームの規模や内容、使用する設備により費用が大きく変動します。簡易な部分改修から、最新設備を取り入れた高級リフォームまで、目的に合わせたプランを検討することが大切です。

また、マンション特有の制約や管理規約も事前に確認し、信頼できる施工業者と相談しながら進めることで、満足のいくリフォームが実現します。

イエネコ(管理人)

リフォーム業者を決めるコツは、まず3～4社ほどに見積もりをして費用を比較し、信頼できる業者か？料金は適切かどうか見極めることです。

お風呂のリフォームを決意し、最初に訪問見積もりに来た業者が提示した金額は 120万円。
まぁリフォームってこんなもんかとその場で契約してしまったが、後日、会社の同僚に何気なく話したら、

たまたま全く同じシリーズで、相見積もり取ったら80万円でしたよ？と。
「それ、相場よりかなり高いですよ」と言われモヤモヤした気持ちのまま帰宅し、試しにネットで相場と検索すると、

自分が頼んだ内容とほぼ同じリフォームが80〜90万円でできることを知り、契約書を見ると解約手数料が30万円。
なんで業者を比較せずに契約してしまったのかとかなり後悔しました..。

引用：ヤフー知恵袋より

個人的には、無料見積もりを依頼する3〜4社を探すのがめんどくさかったり、探し方が分からない方は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用するのがおすすめ。

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リフォームは「最大200万円の補助金」を受け取れる可能性がある！

でもリフォームって高額のお金がかかりそう…。

そこでいま、全国的に補助金（助成金）の制度が利用されています！！

「こんなにもらえるのか！」
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と驚く方も。

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リフォームで「最大200万円の補助金」って本当にもらえるの？

リフォームで補助金を受け取れるのは事実です。国が支援する住宅リフォームの制度や各自治体で行っている耐震や景観、空き家活用などを目的とした住宅リフォーム資金助成など受け取れる内容や金額は異なりますが、あなたのリフォームする条件や住んでいる地域によって最大200万円の補助金を受ける事ができます。

なぜもらえるのかと言うと「住宅省エネ2025キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の住宅省エネ化を支援しているからです。

国土交通省「住宅省エネ2025キャンペーン」

引用：国土交通省「住宅省エネ2025キャンペーン」より

イエネコ(管理人)

補助金を出しているのは国だけではなく、下記のように多くの地方自治体(市町村)でも補助金の支援を行っています。

引用：犬山市公式ホームページより

しかし、補助金はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。

また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。

注意ポイント

あなたが行うリフォームの工事内容が、住んでいる地域の支給条件に当てはまるのか。
補助金に対応していない業者なのか、対応している業者なのか。
補助金は年度ごとに予算が決められているため、打ち切られる前に早く申し込むこと(間に合わなかった場合は来年度までチャンスを待たないといけません)

イエネコ(管理人)

補助金に対応していない業者へ依頼してしまった、補助金を受けるつもりでリフォームを依頼したのに申込期限が過ぎていて受けられなかった、施工後に補助金制度を知った、というトラブルも多いです。

リショップナビは補助金に詳しい業者を紹介してくれるので、あなたの住んでいる地域が補助金の対象なのか、工事内容は支給条件に当てはまるのかなど相談に乗ってもらえます。また補助金対応の業者も紹介してもらえるため、補助金制度を知らない人でも簡単に補助金についてアドバイスしてもらえるので、良ければ利用してみてください。

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