他の外壁塗装業者と比べてメリットはある？
こういった疑問に答えます。
外壁塗装をハウスメーカーに依頼する2つのメリット
外壁塗装をハウスメーカーに依頼するメリットは2つあります。
メリット
- 業者を探す手間がかからない
- ハウスメーカーの延長保証を受けられる可能性がある
1つは、業者を探す手間がかからないことです。
自分で外壁塗装業者を探すと「信頼できる業者を探す」「相見積もりを依頼する」手間と時間がかかってしまいます。
家の外壁塗装とか、外壁側の換気扇清掃とかやりたいんだけど、信用出来る業者の探し方が分かんない･･･🙄
ネット広告こわい https://t.co/sAic9q1JaO
— いぬえもん (@shriek_dogs) February 6, 2022
2つのメリットは、ハウスメーカーの延長保証を受けられる可能性があることです。
大掃除、外壁は昨年、凄い高かったがダイワハウス様で保証延長工事をしたので、相変わらず新築っぽい輝き。安い詐欺業者とは、塗りかたが違うらしい #一軒家
— Kichitaro Kisamori (@noseis) December 8, 2017
新築住宅の保証は、外壁塗装など有償メンテナンスをおこなうことで延長してくれるシステムを導入している場合があります。
例えば、ダイワハウスでは初期保証で30年保証となっていて、外壁塗装など有料メンテナンス工事をおこなった場合に、15年ずつ保証延長する長期保証プログラムがあります。
引用：大和ハウス公式サイトより
それは、こういった制度は延長保証の金額を他と比較されることはないので、住宅メーカーは当然相見積もなく外壁塗装のメンテナンス価格なども高く設定で、住宅メーカーには大きな利益が出やすくなるという構造があるから。
外壁塗装をハウスメーカーに依頼する2つのデメリット
では、次にハウスメーカーに依頼するデメリットを紹介します！
デメリット
- あなたと外壁塗装業者の仲介役をするだけで、ハウスメーカーは中間マージン分の約10%～30%を上乗せして費用を請求してくること
- 実際に施工するのは下請けの塗装業者で業者の質が安定していないこと
結論から言うと、メリットを考慮したとしても、上記2点を考えるとハウスメーカーでの外壁塗装は総合的に判断しておすすめしません。
築20年の自宅の外壁塗装で、建築したハウスメーカーの出してきた見積りが300万越え(笑
近所で知り合いの塗装屋に見積りしてもらったら180万。
まぁ、塗装屋→工務店→ハウスメーカーと、手数料がかかっていくのは分かるが、それにしてもこれだけの差とは。— -Mia- (@musashi_miyamo) May 2, 2019
大手ハウスメーカーの他に最近では、コープさん【生協】も戸建住宅の外壁塗装に手を出してきてます。
なにを伝えたいか？
ハウスメーカー等の下請けさんのほとんどが既存の外壁に適した塗料を知らないことが多いです。
元締めが知らないこともあるので数年後のトラブルリスクが非常に高くなります。
— （株）長谷川塗装工業 かやたい (@kayatai_h1986) June 17, 2019
以前ハイムで塗り替えの仕事をしていました ハイムの屋根や外壁の一部には 塩ビ鋼鈑がつかわれていますが この材料は塗り替えが困難であり知恵袋でも論議されたことがあります。
ただ当のセキスイハイムも使う塗料に関しては 取り引きのある塗料屋まかせで全く何も技術は持ち合わせていません 。
ハイムのアフターは セキスイファミエスという子会社が請け負っていますが これはハイムをリストラされた人間の集まりであり レベルが低く覇気の無い人間しかいません。
10〜20年弱の塗り替えを目安に 信頼できる塗装屋を探されるのが良いでしょう。
では、どうやって業者を決めればいいのか疑問に感じる人もいるでしょう。
個人的には、無料見積もりを依頼する3〜4社を探すのがめんどくさかったり、探し方が分からない方は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用するのがおすすめ。
審査の厳しい無料一括見積もりサイトは、サイトごとに独自の審査基準を設け、クリアした信頼できる業者だけ紹介してくれるので、紹介される外壁塗装業者のレベルが高く、3〜4社比較することでなるべく安く外壁塗装できます。
上記のように思われる方も多いと思います。
私が利用した一括見積もりサイト一覧
- ホームプロ
- リショップナビ
- 外壁塗装の窓口
- タウンライフリフォーム
- ヌリカエ
- ハピすむ
- 家仲間コム
- リフォームガイド
- リフォマ
結論から言うと、私が信頼できる業者を3社紹介してもらえて、その3社を比較した結果、外壁塗装費用を60万円安くできたおすすめの一括見積もりサービスは「外壁塗装の窓口」というサービスです。
審査の厳しいおすすめサイト
外壁塗装の窓口・・利用者数60万人、加盟店数5000社以上、対応エリア：全国
▶︎地元の優良な外壁塗装会社を2～4社紹介してくれる株式会社ドアーズ(東証グロースに上場企業のグループ)が運営する人気サービス。業者が外壁塗装の窓口に加盟するための審査基準が厳しいため、審査通過9.8％を通過した業者のみが紹介されるので質はかなり高い。実際に私が紹介された3社はどこも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったのでおすすめ。
外壁塗装は「最大20万円の助成金」を受け取れる可能性がある！
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外壁塗装で「最大20万円の助成金」って本当にもらえるの？
外壁塗装で助成金を受け取れるのは事実です。 国が支援する住宅リフォームの制度や各自治体で行っている耐震や景観、空き家活用などを目的とした外壁塗装の住宅リフォーム資金助成など受け取れる内容や金額は異なりますが、あなたの住んでいる地域によって最大20万円の助成金を受ける事ができます。
なぜもらえるのかと言うと「住宅省エネ2024キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、外壁の断熱を目的に外壁塗装をする場合、夏は涼しく冬は暖かくなるため、エアコンなどの稼働が少なく省エネに繋がるため、家の断熱施工を自治体で支援しています。
引用：
しかし上記のように、助成金はかなり複雑で地域によって支給額や受付期間、支給条件が異なり、年度によっても内容が変わります。
また、利用者が正確に把握するために気を付けて欲しい注意点が3つあります。
注意ポイント
- あなたが行う外壁塗装の工事内容が、住んでいる地域の支給条件に当てはまるのか。
- 助成金に対応していない業者なのか、対応している業者なのか。
- 助成金は年度ごとに予算が決められているため、打ち切られる前に早く申し込むこと(間に合わなかった場合は来年度までチャンスを待たないといけません)
外壁塗装の窓口なら、あなたの住んでいる地域が助成金の対象なのか、工事内容は支給条件に当てはまるのかなど無料で調べてもらえます。また助成金対応の業者も紹介してもらえるため、助成金制度を知らない人でも簡単に助成金についてアドバイスしてもらえるので、良ければ利用してみてください。
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