こういった疑問に答えます。
結論から言うと、リフォーム業界は詐欺やぼったくりが多い業界です。
例えば、仮にA社が182万円の見積もりを持ってきたとして、その182万円の見積もり金額が高いのか？安いのか？私たち素人には分からないですよね？
相場を判断するためには必ず3社前後から見積もりをもらって比較して下さい。
例えば、以下のような見積もり結果が得られたとします。
| 会社 | 見積もり金額 |
| A社 | 182万円 |
| B社 | 143万円 |
| C社 | 150万円 |
上記の場合、3社に見積もりを取れば相場はB社の143万円〜C社の150万円の間だと分かりますが、A社だけに見積もり依頼をして契約してしまったら、同じ工事内容なのに30万円近く損をしてしまいます。
なので、損しないために必ず3社は見積もりをもらって比較して下さい。
「リフォーム会社を探すのが面倒」「どうやって探せばいいかわからない」という方は、審査の厳しい無料一括見積もりサイトから業者を紹介してもらって比較するのが失敗がなくておすすめ。
一括見積もりサイトは、信頼できる業者のみを紹介しているため、安心して利用できます。
一括見積もりサイトの主な審査基準
- 建築業許可証の取得
- 顧客対応可能な店舗の保有
- 過去2年間の行政処分歴がないこと
- リフォーム専任担当者の在籍
- 一級または二級建築士の在籍
- 健全な財務状況
- 建築関連保険への加入
- スタッフによる直接調査
- 第三者機関による信用調査
上記の厳しい基準をクリアした業者のみが紹介されるため、より信頼できる業者と出会える可能性が高くなります。
私は過去に一括見積もりサービスを9サイト利用しましたが、その中で信頼できる業者を紹介してくれた3サイトを下記で紹介するので、参考にしてみてください。
審査の厳しいおすすめサイト
- suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社や外壁塗装会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しくため加盟店数が少なめだが、紹介される業者の質はかなり高い。実際に私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので個人的には一番おすすめ。 - ホームプロ・・利用者数90万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っているリフォーム一括見積もりサイトで、サイト内に入力した情報を元に業者が立候補してくるので、その中から選ぶスタイル。私が紹介してもらった2社の見積もりがどちらも少し高かったので、金額が少し高くなる傾向があるかもしれないが、業者側から立候補してくれるので、そこから自分が良いと思う業者を選ぶだけで良かったり、匿名で依頼できるのは魅力。 - ヌリカエ・・利用者数60万人、加盟店数3,500社、対応エリア：全国
▶︎こちらも比較的人気の一括見積もりサイトで、チャットシステムを使ってこちらの状況を選択していくと「費用相場」「地域の助成金のこと」を教えてくれる。その後「あなたに合う地元の業者を3〜4社紹介してくれる」など便利。相場や助成金のことを詳しく教えて欲しいならここ。
損する理由①適正価格や相場が判断できない
地元のリフォーム会社1社だけに見積もり依頼をすると、適正価格や相場を判断するのが難しくなります。なぜなら、リフォームや外壁塗装には定価がなく、業者によって費用が大きく異なることが多いためです。
同じ工事内容で3社から見積もりを取得した場合、次のような結果が得られたとします。
| 会社 | 見積もり金額 |
| A社 | 182万円 |
| B社 | 143万円 |
| C社 | 150万円 |
上記の場合、3社に見積もりを取れば相場はB社の143万円〜C社の150万円の間だと分かりますが、A社だけに見積もり依頼をして契約してしまったら、同じ工事内容なのに30万円近く損をしてしまいます。
また、材料・塗料などのグレードや工事の内容によっても価格は変わってきます。相場を知るためには、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することが重要です。
複数の見積もりを比較することで、適正な価格帯を把握し、過剰な請求を避けられます。
ちょっと内見増やしてリフォーム費用の相場感構築しないとマズイ。フワフワしてる金額しかわからない。
このままじゃあぶねっぺー— やまだたろう (@www_the_rock) March 20, 2023
損する理由②提案された内容が正しいか判断できない
地元のリフォーム会社は、長年の経験から地域の特性を熟知しているものの、最新の技術や製品に関する知識が不足している可能性があります。そのため、提案された内容が本当に最適なものかどうか、判断が難しい場合があります。
また、小規模な会社では、特定のメーカーや工法に偏った提案をする傾向があり、お客様のニーズに最適な選択肢を見逃してしまうことも。
リフォームする時、不動産屋さんに業者を紹介されることもあるが、
その業者以外にも相見積もりをもらうこと。
似たような数字なら紹介された業者でいいと思うけど、
経験上相場より高いことが多い。#中古マンション #リフォーム #不動産投資 #マンション投資— 大家先生 (@ooyafudo3) March 7, 2018
さらに、コスト面での妥当性を客観的に評価することが困難で、適正価格かどうかの判断も難しくなります。
リフォームで損しないための方法とは？
地元のリフォーム会社に直接依頼すると、比較検討の機会を逃し、適正価格や最適な提案を見逃す可能性があります。損しないためには、複数の業者から見積もりを取得し、それぞれの提案内容や価格を比較することです。
また、各社の実績や評判、アフターサービスなどもチェックしましょう。信頼できる仲介サービスを利用すれば、効率的に複数の見積もりを取得でき、客観的な視点で業者選びができます。
【７日 立ち止まる】
７は一巡を示す数字。立ち止まって振り返る日。
外装工事の見積もりがあまりに高いから複数の業者さんを呼んで相見積りを取ってみたら・・
元の半額ほどの金額が出てきた！ #相見積り #リフォーム— 永井有子 (@oskw2659) February 8, 2018
このような口コミからも分かるように、相見積もりを取ることは非常に重要です。こうした比較検討を通じて、自分のニーズに合った最適なリフォームプランを見つけられるでしょう。
まとめ
こういった疑問に答えました。
結論
- 地元のリフォーム会社1社だけに見積もり依頼するなら、必ず他にも複数の業者から見積もりを比較することが重要。これにより、適正価格の把握と質の高い提案の選択が可能になります。
- 審査の厳しい無料一括見積もりサイトを利用することで、信頼できる優良業者のみから見積もりを取得できる。これは悪質な業者を避け、安心してリフォームを進める最も確実な方法。
- 3社程度の見積もりを比較することで、価格の相場や各社の提案内容、サービスの質などを総合的に判断し、最適なリフォーム会社を選択できます。
審査の厳しいおすすめサイト
- suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社や外壁塗装会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しくため加盟店数が少なめだが、紹介される業者の質はかなり高い。実際に私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので個人的には一番おすすめ。 - ホームプロ・・利用者数90万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っているリフォーム一括見積もりサイトで、サイト内に入力した情報を元に業者が立候補してくるので、その中から選ぶスタイル。私が紹介してもらった2社の見積もりがどちらも少し高かったので、金額が少し高くなる傾向があるかもしれないが、業者側から立候補してくれるので、そこから自分が良いと思う業者を選ぶだけで良かったり、匿名で依頼できるのは魅力。 - ヌリカエ・・利用者数60万人、加盟店数3,500社、対応エリア：全国
▶︎こちらも比較的人気の一括見積もりサイトで、チャットシステムを使ってこちらの状況を選択していくと「費用相場」「地域の助成金のこと」を教えてくれる。その後「あなたに合う地元の業者を3〜4社紹介してくれる」など便利。相場や助成金のことを詳しく教えて欲しいならここ。
この記事は以上です。